川越市南大塚 Y様邸 愛犬の散歩道で見つけた出会い。屋根・外壁の総合リフォームで叶えた安心の住まいへ
BEFORE
![川越市南大塚 Y様邸 施工前写真]()
AFTER
![川越市南大塚 Y様邸 施工後写真]()
物件データ
- 施工箇所
- 外壁(モルタル)・屋根(スレート)・軒裏天井・破風板・雨樋・水切り・玄関ポーチ・エアコンカバー
- 外壁塗装
- 極コート無機 / 色:ブロークンホワイト(3分艶)
- 屋根塗装
- 超耐候無機EXコートJY-IR / 色:カーボングレー(艶有)
- 付帯部塗装
- フッ素UVコート(N20・艶有)
- 工事期間
- 2026/04/29 ~ 2026/05/16
- 担当営業
- 大谷 拓磨
- 担当職人
- 三井塗装
- ご依頼のきっかけ
- 愛犬の散歩途中に、外壁塗装工事中のお宅がミヤケンによるものだと知り、その出来ばえの良さに惹かれてお決めいただきました!
- 工事費(総額)
- 1,686,000円
- その他工事
- 屋根縁切り作業、北面雨樋補修、玄関ポーチ(柱含む)塗装、エアコンカバー塗装、窓ガラスクリーニング
- 地域
- other
施工前のお悩み
屋根・外壁塗装工事を依頼するにあたり、沢山の業者があるので選択に迷っていらっしゃいました。
当社を選んだ決め手は?
愛犬の散歩途中に、外壁塗装工事中のお宅がミヤケンによるものだと知り、その出来ばえの良さで決めていただきました。
建物診断の結果

屋根(スレート)▶ 縁切り不良の可能性 経年でスレート材同士の重なり部分の隙間が塞がりやすくなっており、雨水の排出が滞る状態でした。 二次防水を守るため、縁切り作業が必要な状態でした。

外壁(モルタル)▶ ひび割れ・劣化 内陸性気候で夏の厳しい暑さに見舞われる川越市。 長年にわたり強烈な紫外線を浴び続けたモルタル外壁は、経年劣化によるひび割れが見られました。

雨樋・水切り▶汚れ・防水性能の低下 経年による防水性能の低下に加え、砂埃や落ち葉の付着による汚れが見られました。

玄関ポーチ柱▶汚れ・色あせ 人の出入りが多く、紫外線や風雨の影響を受けやすい玄関ポーチの柱に、経年による汚れと色あせが見られました。
工事中のレポート

外部面 高圧洗浄
外壁・屋根含め310㎡に付着した長年の汚れを高圧洗浄で丁寧に洗い流しました。夏の暑さと紫外線量の多い川越市の環境で蓄積した汚れを根こそぎ除去し、新しい塗料の密着性を高める重要な工程です。

軒裏天井・破風板塗装
紫外線の影響を受けやすい軒裏天井38㎡、破風板42mから先行して、フッ素UVコート(N20・艶有)で研磨後2回塗りしました。

屋根 下地強化
屋根下地強化剤「遮熱サーモテックシーラー」を128㎡に塗布。
既存屋根材との密着性を高め、上塗り材をしっかりと定着させる土台を作ります。

屋根 上塗り1回目
超耐候無機塗料「超耐候無機EXコートJY-IR」(カーボングレー・艶有)で1回目の上塗りを実施。
無機成分配合により紫外線による劣化を抑え、長期間の耐候性を発揮します。

屋根 上塗り2回目
同色で仕上げとなる2回目の上塗りを実施。
落ち着いたカーボングレーで、屋根全体が引き締まった印象に仕上がりました。

外壁 下塗り
モルタル外壁134㎡に下塗り材「ソフトリカバリーⅡ」を塗布。
ひび割れが見られたモルタル面をしっかりと補強しながら、上塗り材との密着性を高めます。

外壁 上塗り1回目
最高峰塗料「極コート無機」(ブロークンホワイト・3分艶)で1回目の上塗りを実施。
無機成分による高い耐候性で、長期間美しい外観を保ちます。

外壁 上塗り2回目
仕上げとなる2回目の上塗りを実施。
明るく上品なブロークンホワイトで、建物全体が生まれ変わりました。

雨樋・水切り・玄関ポーチ・エアコンカバー塗装
雨樋70m・水切り36mをフッ素UVコートで仕上げるとともに、破損が確認されていた北面の雨樋を補修。
人の出入りが多い玄関ポーチ(柱含む)や、紫外線で色あせていたエアコンカバーも、丁寧に塗り替えました。
お客様の声

✨ 今回使用した塗料の特長
【外壁】極コート無機(期待耐用年数 26~30年/15年保証)
- 圧倒的な耐候性: 紫外線による塗膜の劣化を徹底的に抑制し、お住まいを30年近く強固に保護します。
- 上質な3分艶仕上げ: 光沢を抑えた落ち着きのあるツヤ感で、上品で高級感あふれる仕上がりを実現します。
【屋根】超耐候無機EXコートJY-IR(期待耐用年数 25~30年/12年保証)
- 屋根専用の最強無機塗料: 直射日光や雨風に最も晒される屋根に、最高クラスの耐候性を誇る塗料を採用。
- 優れた遮熱性: 太陽光を反射し、屋根表面の蓄熱を大幅に低減。夏場の室内温度上昇を軽減します。
※外壁はミヤケン×アステックペイントのオリジナル共同開発塗料です。
👨🔧 担当者からのコメント
川越市の皆様、こんにちは!担当営業の大谷 拓磨です。今回は、川越市南大塚のY様邸にて屋根・外壁の総合リフォームを担当させていただきました。
数ある業者の中からどこに依頼すべきか迷われていたY様ですが、なんと「愛犬の散歩途中に見かけたミヤケンの施工現場と、その出来栄えの良さ」をご覧になったことがきっかけで弊社をお選びいただきました!現場職人の仕事ぶりを直接評価していただけたこと、スタッフ一同大変誇らしく、嬉しく思っております。
今回の施工では、モルタル外壁にミヤケン最高峰の「極コート無機」を採用。明るく優しさのある「ブロークンホワイト」をあえて『3分艶』で塗布することで、和洋問わず馴染む上質な質感に仕上がりました。スレート屋根には遮熱機能を持つ「超耐候無機EXコートJY-IR(色:カーボングレー)」を塗り重ね、雨漏りを防ぐ縁切り作業も丁寧に行っています。
さらに、北面の雨樋補修や玄関ポーチ(柱含む)、エアコンカバーなどの細かい付帯部まで、高耐候な「フッ素UVコート」で職人の三井塗装が細部まで美しく施工いたしました。
最後はミヤケン名物の窓ガラスクリーニングでピカピカに磨き上げ、お引渡し完了です!散歩道での素敵な出会いから始まったこのご縁を大切に、15年の外壁長期保証・12年の屋根長期保証とともに、これからもY様と愛犬ちゃんが安心して暮らせる住まいをしっかり見守ってまいります。
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