さいたま市南区辻N様 パナホームで建てたアパートの屋根外壁塗装工事
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BEFORE
![さいたま市南区 屋根 色あせ ミヤケン]()
AFTER
![さいたま市南区 屋根塗装 完了 ミヤケン]()
物件データ
- 施工箇所
- 屋根・外壁・軒裏天井・雨樋・パラペット・水切り・雨戸・玄関ドア・階段鉄部・モール・換気口・換気フード・物干し支柱・目隠し外壁・塀
- 外壁塗装
- アステックペイント遮熱シリコンプラン/長持ち期間13～16年（8年保証） 色：(メイン)ニュートラルホワイト 8092・(アクセント)オールドローズ 9015 3分ツヤ
- 屋根塗装
- アステックペイント遮熱シリコンプラン/長持ち期間13～16年（5年保証） 色：クレタグレー 9110
- 付帯部塗装
- 長持ちフッ素プラン/長持ち期間10年 色：目隠し外壁/オールドローズ 9015・軒裏天井.階段鉄部/バーチグレー 8081・雨戸.水切り.換気口/ニュートラルホワイト 8092・その他付帯部/シルキーホワイト ND-155
- 工事期間
- 2023.6.12~7.27
- 担当営業
- 福田・澤島
- 担当職人
- 星野
- ご依頼のきっかけ
- 弊社のチラシをご覧になって
- 工事費（総額）
- 2.500,000円
- ハウスメーカー
- パナホーム
- 地域
- さいたま市南区
- 外壁塗装プラン
- 遮熱シリコンプラン
- 屋根塗装プラン
- 遮熱シリコンプラン
施工前のお悩み
以前に藤アパートの塗装をハウスメーカーの施工選択に失敗したので、チラシやテレビでの情報集めを複数社を選ぶことに時間を費やし、悩みました。
当社を選んだ決め手は？
複数社の中で、調査時間に真摯にはしご、脚立を使用せずにロッド（高所カメラ）での写真映写枚提出、しかも詳細に傷、汚れ、劣化の現状報告。その後、見積り所の内訳明細が、詳細、具体的に納得できる。
建物診断の結果
▲屋根 色あせ 紫外線の影響で塗膜に含まれる顔料が劣化して色あせが発生している状態です。 塗装メンテナンスの初期段階の症状です。
▲外壁 チョーキング現象 紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化しています。塗装メンテナンスの初期段階の劣化症状です。
▲外壁 欠損 外部からの衝撃で外壁にひびが入り、欠けてしまった状態です。
▲コーキングのひび割れ 紫外線の影響で、コーキングが劣化している状態です。
工事中のレポート
足場完成
1日かけて足場を組み立てました。
作業スタッフの安全確保とご近隣様への塗料飛散防止のために必要不可欠です。
コーキング 撤去
既存のコーキングを専用のカッターで丁寧に撤去しました。
外壁を傷つけないように注意しました。
コーキング プライマー塗布
コーキングと外壁の密着を高めるためにプライマー（接着材）を塗布しました。
塗り残しがあるとはがれの原因になるので丁寧に進めました。
コーキング 充填
外壁目地に新しいコーキングを充填しました。
コーキングは目地からの雨漏りを防ぐ役割があります。
コーキング ヘラ押え
表面を整えるのと空気を抜くためにへらでしっかり押さえました。
この作業を怠ると、コーキングの膨れを引き起こす可能性があります。
屋根 高圧洗浄
屋根についた砂埃などをきれいに洗い流しました。
洗浄後すぐに塗装せず、約1日乾燥しました。
屋根 下塗りサビ止め
金属屋根のサビや腐食を抑制するために、サビ止め材を塗装しました。
屋根 上塗り作業
メーカー規定の塗膜の厚みにするため、ローラーに塗料をたっぷりと付け塗装しました。
また、塗料が蒸発して気泡が発生しないよう、上塗りを2回塗装しました。
外壁 高圧洗浄
外壁についた砂埃などをきれいに洗い流しました。
洗浄後すぐに塗装せず、約1日乾燥しました。
外壁 下塗り作業
外壁材と上塗りをしっかり密着させるために、下塗り材をたっぷり塗っていきました。
外壁(メイン) 上塗り作業1回目
メーカー規定の塗布量を守るため、塗料をたっぷりつけて塗装しました。
外壁(メイン) 上塗り作業2回目
塗ムラや塗り残しがないように丁寧に仕上げました。
外壁(アクセント) 上塗り作業1回目
メーカー規定の塗布量を守るため、塗料をたっぷりつけて塗装しました。
外壁(アクセント) 上塗り作業2回目
塗ムラや塗り残しがないように丁寧に仕上げました。
軒裏天井 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。
水切り 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。
玄関ドア 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。
お客様の声
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