本日、川越市富士見町にて、陶器瓦屋根・サイディング外壁塗装工事から1年後の点検にお伺いいたしました。

塗装工事から1年後だから塗膜に問題はないとは限りません。最初の点検がとても重要になりますので、細かく点検していきました。

■陶器瓦屋根の点検

今回のお家では、陶器瓦屋根が使用されており塗装工事は行っていません。粘土を焼き付けて作られている瓦は、釉薬と呼ばれる艶を出すものが塗布されており、表面がツルツルしているため塗装をしてもはがれてしまう可能性があります。
そのため、塗装によるメンテナンスが不要なのです。
また瓦自体も30年以上の耐久性がありますが、全くメンテナンスをしなくてもOKというわけではありません。
屋根はお家の中でも雨や雪、風や紫外線など天候の影響を一番受ける場所です。
瓦を支えている漆喰が欠けて雨漏りをしてしまう、瓦にひび割れができているということも可能性としてはあり得ます。
定期点検の保証対象外ではありますが、こう言った症状がないかもしっかりと確認していきました。

⇒漆喰の欠損や瓦のズレもなく、問題ありませんでした。

■サイディング外壁の点検

1年前は、長持ち期間30年（15年保証）を誇るミヤケンの【スーパーウレアコートプラン】を使用しました。
スーパーウレアは、ウレア結合（強い化学結合）を持つ高機能なクリヤー塗料で、透明性を保ちながらも非常に強い防水性・耐候性・耐摩耗性を発揮するのが特徴です。
サイディング外壁のオリジナルデザインを残したまま、長期的に外壁を保護したいというお客様にぴったりの塗料プランで、30年という驚異的な耐久性を実現しています。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、是非ご覧ください。

とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、外壁の欠損等がないか点検していきました。

⇒塗膜の浮きや色あせもなくツヤもあり、とても綺麗な状態でした。
新築時のような輝きが保たれていますね！
スーパーウレアコートプランならではの、サイディングのデザインを活かした美しい仕上がりが維持されています。

■コーキングの点検

このまま外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。
コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。
今回の塗装工事では、サイディング外壁のデザインを活かすクリヤー塗料を使用したため、コーキングの施工方法も少し特殊です。
通常のクリヤー塗装工事では、既存のコーキングの上から新しいコーキングを充填する「増し打ち」施工を行います。これは、コーキングの打ち替えではなく上からコーキングを足すことで、コーキングの厚みを増し、寿命を延ばす施工方法です。
クリヤー塗料は外壁のデザインを残すため、コーキングまで含めた表面処理が通常の塗装工事とは異なる対応が必要となります。

よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。
コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。
さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。
そのため、増し打ちしたコーキングの剥離（はくり）やひび割れ、破断などがないか点検していきました。

⇒コーキングのはがれやひび割れ等もなく、問題ありませんでした。
弾力もしっかりついており、ばっちりです！

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。

⇒塗膜のはがれやシミ跡もなく問題ありませんでした。

屋根外壁塗装工事施工実績数累計30000件以上のミヤケンで塗装工事をしたお客様の1年後の点検の様子等ご紹介しています。川越市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！予算に応じてお家に合った塗料プランやお色などご提案させていただきます。お見積もり・現場調査は完全無料、追加費用は発生しません。

この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から1年後ということもあり、塗膜の異常はありませんでした。
これから、2年ごとに定期的にお伺いさせていただきます！今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年の1月に行う3年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

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