本日、志木市上宗岡にて、スレート屋根・サイディング外壁塗装工事から1年後の点検にお伺いいたしました。

塗装工事から1年後だから塗膜に問題はない、とは限りません。
最初の点検がとても重要になりますので、細かく点検していきました。

今回は、塗装から1年がたった屋根や外壁、付帯部の様子を写真付きでまとめています。
志木市で塗装工事を検討中の方や、塗装後の点検内容を知りたい方の参考になれば幸いです。

■スレート屋根の点検

点検の結果、スレート屋根はキレイな状態が保たれていました。

スレート屋根は、セメントに繊維を混ぜて薄く成形した屋根材です。
軽量なため建物への負担が少なく、多くの住宅で使われています。
ただし表面の塗膜が傷むと水を吸いやすくなり、ひび割れや反りの原因になります。

屋根には、アステックペイントの【遮熱シリコン塗料】を1年前に塗装しました。
耐久性は約13年～16年で、ミヤケンの屋根塗料のなかでは手ごろな価格帯の塗料です。
コストをおさえながらも、しっかりとした耐久性を確保できる点が魅力です。

とはいえ、屋根は日差しや雨をさえぎるものがなく、お家で一番紫外線の影響を受けます。
わずか1年でも、塗膜に変化が出ていないとは言い切れません。
そこで高所カメラで屋根全体を撮影し、塗膜の剥離やコケの付着、屋根材のズレ・割れを確かめました。

塗膜のはがれや浮きは一か所も見られませんでした。
屋根材の割れやズレもなく、表面には塗装時のツヤがきちんと残っています。

■サイディング外壁の点検

サイディング外壁も、1年前の仕上がりそのままの良好な状態でした。

外壁には、ミヤケンオリジナルの【極コートシリコン】を使用しています。
シリコン塗料ならではの手ごろな価格で、コストパフォーマンスに優れた耐久性を発揮する塗料です。
外壁をしっかり守りながら、塗装費用もおさえたい方に選ばれています。

もっとも、塗装したからといって今後のメンテナンスが不要になるわけではありません。
外壁は、雨風や紫外線にさらされ続けています。
そのため、塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象、外壁の欠けがないかを見ていきました。

外壁全体を確認しましたが、塗膜の浮きや色あせはありませんでした。
光を受けるとツヤがはっきりと分かり、新築のような輝きです。
表面を指でなでてチョーキングも確かめましたが、白い粉は付きませんでした。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、ぜひご覧ください。

■コーキングの点検

サイディングの目地をふさぐコーキングも、問題のない状態でした。

コーキングは、外壁材どうしのすき間から雨水が入らないように守るゴム状の部材です。
地震のときには揺れを吸収し、外壁材の割れを防ぐ働きもあります。
外壁塗装の目安が約10年といわれるのは、コーキングの劣化がその時期に目立ってくるためでもあります。

コーキングがやせたり割れたりすると、外壁との間にすき間ができます。
放置すると雨水が入り込み、雨漏りを招くおそれもあります。
そこで、剥離（はくり）やひび割れ、破断がないかを目地ごとにチェックしました。

ひび割れやすき間はなく、指で押すとしっかり押し返す弾力があります。
雨水を防ぐ役割をきちんと果たしています！

■付帯部の点検

●雨樋の点検

雨樋にも、塗膜の異常や変形はありませんでした。

雨樋の塗装には、フッソUVコートというフッ素塗料を使っています。
一般的に、付帯部はシリコン塗料やウレタン塗料で塗装されることが多い部分です。
ところが雨樋は軒先にあり、屋根や外壁と同じくらい日差しを浴びます。
そこでミヤケンでは、ワンランク上のフッ素塗料を無償で標準仕様にしています！

塗膜の浮きやはがれ、へこみの有無を順番に確認しました。
表面はツヤがあり、とてもキレイです。
雨樋を固定する金具にもゆるみはありませんでした。

ミヤケングループ全体の累計施工実績35,000件！ミヤケンで塗装工事をしたお客様の1年後の点検の様子などをご紹介しています。
志木市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！
ご予算に応じて、お家に合った塗料プランやお色をご提案させていただきます。
お見積もり・現場調査は完全無料で、追加費用は発生しません。

■1年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から1年後ということもあり、塗膜の異常はありませんでした。
屋根の遮熱シリコン塗料、外壁の極コートシリコンともに、きれいな仕上がりが続いています。

これから、2年ごとに定期的にお伺いさせていただきます！
今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年の9月に行う3年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

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