本日、比企郡滑川町にて、洋瓦屋根・サイディング外壁塗装工事から1年後の点検にお伺いいたしました。

塗装工事から1年後だから塗膜に問題はないとは限りません。最初の点検がとても重要になりますので、細かく点検していきました。

■洋瓦屋根の点検

今回のお家では、洋瓦屋根が使用されており塗装工事は行っていません。
洋瓦は陶器瓦と同じく粘土を焼き付けて作られている瓦で、釉薬と呼ばれる艶を出すものが塗布されており、表面がツルツルしているため塗装をしてもはがれてしまう可能性があります。
そのため、塗装によるメンテナンスが不要なのです。
また瓦自体も30年以上の耐久性がありますが、全くメンテナンスをしなくてもOKというわけではありません。
屋根はお家の中でも雨や雪、風や紫外線など天候の影響を一番受ける場所です。
瓦を支えている漆喰が欠けて雨漏りをしてしまう、瓦にひび割れができているということも可能性としてはあり得ます。
定期点検の保証対象外ではありますが、こう言った症状がないかもしっかりと確認していきました。

⇒漆喰の欠損や瓦のズレもなく、異常はありませんでした。

■サイディング外壁の点検

1年前は、約20年～25年という驚異の耐久性に優れたアステックペイントの【遮熱無機塗料】を使用しました。
一般的に塗料には艶ありと艶を抑えた3分艶をお選びいただけますが、無機塗料の艶消し仕上げ（艶がない）というところが見た目の特徴です。
その他にも、外壁に発生するカビや藻の発生を抑制するとともに塗膜の劣化も防ぐなど、とにかく塗装を長持ちさせたい方にオススメしている塗料です。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、是非ご覧ください。

とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

⇒塗膜の浮きや色あせもなく、無機塗料独特の艶消しの上品な質感がしっかり保たれていました。
新築時のような落ち着いた風合いが維持されていますね！
外壁の表面を指先でこすって、チョーキング現象がないかも確認していきましたが、チョーキングはありませんでした。無機塗料の特徴であるカビや藻の抑制効果もしっかり発揮されており、1年経過後もとても綺麗な状態でした。

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。

⇒塗膜のはがれやシミ跡もなく問題ありませんでした。

●雨樋の調査

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、ミヤケンでは無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
早速、塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと点検していきました。

⇒塗膜のはがれや、雨樋のへこみもなく、問題ありませんでした。艶もあってきれいですね。
金具もしっかり固定されていますね。

ミヤケンでの工事実績数累計30000件以上！塗装工事をしたお客様の1年後の点検の様子等ご紹介しています。比企郡滑川町の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！予算に応じてお家に合った塗料プランやお色などご提案させていただきます。お見積もり・現場調査は完全無料、追加費用は発生しません。

この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
サイディング外壁に遮熱無機塗料を使用した塗装工事から1年後の状態も塗膜に異常はありませんでした。
これから、2年ごとに定期的にお伺いさせていただきます！今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年の5月に行う3年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！

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