【川越市・スレート屋根/モルタル外壁】塗装工事から1年点検レポート

本日、川越市小ケ谷にて、スレート屋根・モルタル外壁塗装工事から1年後の点検にお伺いいたしました。
ミヤケンでは、塗装工事をしたお家を長く守るために、工事後の定期点検を行っています。

塗装工事から1年後だから塗膜に問題はないとは限りません。
最初の点検がとても重要になりますので、細かく点検していきました。
今回は屋根・外壁・付帯部の順に、点検の様子をご紹介します。

■スレート屋根の点検

今回のお家の屋根は、スレート屋根（コロニアル）です。
スレートは、セメントと繊維素材を固めて作られた薄い屋根材です。
軽くて扱いやすい反面、塗膜が劣化すると水を吸いやすくなります。
そのため、定期的な塗装メンテナンスが欠かせません。

1年前は、約13年～16年の耐久性があるアステックペイントの【遮熱シリコン塗料】を使用しました。
ミヤケンで取り扱う屋根塗料の中では、費用を抑えやすい塗料です。
費用を抑えつつ耐久年数も十分にあり、コストパフォーマンスに優れています。
なるべく費用を抑えて、長持ちする塗装工事にしたい方にオススメです。

とはいえ、屋根はお家の中でもっとも紫外線の影響を受ける場所です。
塗膜に影響が出ている場合もあります。
そこで高所カメラを使い、塗膜の剥離やコケの付着、屋根材のズレ・割れがないかを確認していきました。

点検の結果、塗膜の浮きやはがれはなく、とてもきれいな状態でした。
屋根材のズレや割れも見られず、問題ありませんでした。

■モルタル外壁の点検

外壁は、モルタル仕上げです。
モルタルは、セメントと砂、水を混ぜて塗り固めた外壁材です。
継ぎ目がなく、重厚感のある仕上がりが魅力です。
一方で、経年劣化によりひび割れ（クラック）が発生しやすい特徴があります。

1年前は、ミヤケンオリジナルの【極コートシリコン塗料】を使用しました。
手ごろな価格とすぐれた耐久性を両立した、コストパフォーマンスの高い塗料です。
外壁をきれいに保ちながら、費用も抑えたい方に選ばれています。

とはいえ、この先塗装メンテナンスは不要とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など、自然の影響を受けています。
そのため、塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象がないかを点検しました。
モルタル外壁で注意したいひび割れ（クラック）についても、外壁全体を細かく確認しています。

点検の結果、塗膜の浮きや色あせはなく、ツヤもある状態でした。
ひび割れも見られず、塗装直後のような輝きが保たれています。

チョーキング現象とは、塗膜が劣化して表面が粉状になる現象です。
外壁の表面を指先でこすり、白い粉がつかないかも確認しました。
指先に粉はつかず、チョーキングは起きていませんでした。

●ミヤケンのオススメ塗料

ここで、ミヤケンのオススメ塗料もご紹介します。
現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート無機塗料】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート無機塗料の魅力を詳しく紹介していますので、ぜひご覧ください。

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

軒裏天井とは、外壁から外側に出っ張った屋根の裏側にある天井です。
軒裏天井には、「アレスセラマイルド」というアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
湿気を逃がす透湿性があり、カビやアクの発生も抑えてくれる塗料です。

軒裏天井では、雨漏りのサインとなる雨ジミの跡がないかを重点的に確認します。
あわせて、塗膜の浮きや膨れがないかもチェックしました。

点検の結果、塗膜のはがれやシミ跡はなく、問題ありませんでした。

●雨樋の調査

雨樋には、「フッソUVコート」と呼ばれるフッ素塗料を使用しています。
一般的に、付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料が使われることが多いです。
ただし、雨樋は屋根や外壁と同じく、日中に日がよく当たる場所にあります。
そこでミヤケンでは、ワンランク上のフッ素塗料を標準仕様として無償でご案内しています！

今回は、塗膜の浮きやはがれ、雨樋のへこみがないかを点検しました。

点検の結果、塗膜のはがれや雨樋のへこみはなく、ツヤもあってきれいな状態でした。
雨樋を支える金具もしっかり固定されており、問題ありませんでした。

ミヤケンは、グループ全体で累計35,000件以上の施工実績があります！
塗装工事をしたお客様の1年後の点検の様子などをご紹介しています。
川越市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！
ご予算に応じて、お家に合った塗料プランやお色をご提案いたします。
お見積もり・現場調査は完全無料で、追加費用は発生しません。

■1年点検を終えて

この他にも付帯部の点検を行い、今回の1年点検が無事に終了いたしました。
塗装工事から1年後ということもあり、塗膜の異常はありませんでした。
最初の大切な点検で問題がないと確認でき、ひと安心です。
これから、2年ごとに定期的にお伺いさせていただきます！今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年の10月に行う3年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました！
また、定期点検について詳しく紹介しているページがありますので、ぜひご覧ください。

▶ ミヤケンのアフターメンテナンスについて詳しくはこちら

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