さいたま市北区W様 ツートンカラーのお家に生まれ変わった屋根カバー・外壁塗装工事
物件データ
- 施工箇所
- 外壁、軒裏天井、破風板、雨樋、水切り、幕板、シャッターボックス、庇屋根、エアコンカバー
- 外壁塗装
- アステックペイント遮熱フッ素プラン/長持ち期間15~20年(10年保証) 色:(1階)ウィザードコッパー 8078 3分ツヤ / (2階)ガルグレー 8109 3分ツヤ
- 付帯部塗装
- 長持ちフッ素プラン/長持ち期間10年 色:エアコンカバー シルキーホワイト ND-155 ツヤあり / 軒裏天井 シルキーホワイト ND-155 ツヤ消し / その他付帯部 黒色 N-20 ツヤあり
- 工事期間
- 2024/10/21~11/20
- 担当営業
- 滝川
- 担当職人
- 佐藤
- ご依頼のきっかけ
- 弊社のチラシをご覧になって
- 工事費(総額)
- 2,120,000円
- その他工事
- 屋根カバー、幕板カバー、ガラスクリーニング
- 地域
- さいたま市北区
- 外壁塗装プラン
- フッ素プラン
- その他工事
- 屋根カバールーフ工事 防水工事
施工前のお悩み
外壁の色あせ。雨の染み込み。屋根の傷み具合。
当社を選んだ決め手は?
近くの塗装会社を探していました。チラシをいろいろ集めてミヤケンさんにしました。
建物診断の結果

▲屋根 色あせ 紫外線の影響で塗膜に含まれる顔料が劣化して色あせが発生している状態です。 塗装メンテナンスの初期段階の症状です。

▲コーキングのひび割れ 紫外線の影響で、コーキングが劣化している状態です。

▲軒裏天井 シミ・汚れの付着 経年劣化により湿気がたまっている状態で、シミ・汚れの付着がありました。

▲雨樋 色あせ 紫外線の影響で塗膜が劣化しています。塗装メンテナンスの初期段階の劣化症状です。

▲破風板 はがれ 紫外線・雨風による塗膜が劣化し、破風板木材が水分を含んではがれてしまっている状態です。

▲水切り 色あせ 紫外線の影響で塗膜が劣化しています。

▲ベランダ防水 防水低下 紫外線や雨風の影響で、表面のFRP防水膜が劣化している状態です。
工事中のレポート

材料一式
こちらが使用する材料です。
外壁にはアステックペイントの遮熱フッ素プラン、軒裏天井には通気性の優れた専用塗料、その他付帯部にはフッ素塗料を使用しました。

コーキング 撤去
1日かけて足場を組み立てました。
作業スタッフの安全確保とご近隣様への塗料飛散防止のために必要不可欠です。
その後、既存のコーキングを専用のカッターで丁寧に撤去しました。
外壁を傷つけないように注意しました。

コーキング プライマー塗布
コーキングと外壁の密着を高めるためにプライマー(接着材)を塗布しました。
塗り残しがあるとはがれの原因になるので丁寧に進めました。

コーキング 充填
外壁目地に新しいコーキングを充填しました。
コーキングは目地からの雨漏りを防ぐ役割があります。

コーキング ヘラ押え
表面を整えるのと空気を抜くためにへらでしっかり押さえました。
この作業を怠ると、コーキングの膨れを引き起こす可能性があります。

コーキング 完了
コーキングが完了しました。
このあと乾燥期間を設けて完成です。

外壁 下塗り作業
外壁についた砂埃などをきれいに洗い流しました。
洗浄後すぐに塗装せず、約1日乾燥しました。
その後、外壁材と上塗りをしっかり密着させるために、下塗り材をたっぷり塗っていきました。

外壁(1階) 上塗り作業1回目
メーカー規定の塗布量を守るため、塗料をたっぷりつけて塗装しました。

外壁(1階) 上塗り作業2回目
塗ムラや塗り残しがないように丁寧に仕上げました。

棟板金 撤去
既存の棟板金を撤去しました。

屋根カバー ルーフィング(防水シート)張り
屋根の軒先(低いところ)から棟(高いところ)に目がけて、防水シートを敷き詰めました。
その後、既存の屋根と防水シートの間に鋼板チップをはさみ、くぎでシートを張り付けました。

屋根カバー ガルバリウムカバー施工
下から上にかけて屋根材(ガルバリウム鋼板)を被せました。

屋根カバー 棟板金取り付け
棟板金の下地、棟板金の順に取り付けていきました。
この時、外側に露出する留め具はサビに強いステンレスの釘を使いました。

屋根カバー工事 完了
屋根カバー工事が完了しました。

軒裏天井 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

破風板 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

雨樋 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

エアコンカバー 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

出窓屋根 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

シャッターボックス 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

幕板 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

水切り 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。

ベランダ防水 完了
プライマー塗布、ガラスマット敷、プライマー塗布、トップコート(FRP)の順番で施工していきました。

窓ガラスクリーニング
足場解体前に、窓ガラスをクリーニングしました。
お客様の声
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