本日、川越市笠幡にて、サイディング外壁塗装工事から3年後の点検にお伺いいたしました。

今回で定期点検2回目の点検となりました。
1年点検と変わらず塗膜の状態が問題なくキレイな状態に保たれているか楽しみですね。

■サイディング外壁の点検

3年前は、ミヤケンオリジナル塗料の【極コートシリコン】を使用しました。
この塗料はミヤケンが独自に開発した塗料で、シリコン塗料ながら高い耐久性と美観維持効果を兼ね備えています。
コストパフォーマンスに優れ、長くキレイな外観を保ちたいというお客様にオススメの塗料です。

また、現在ミヤケンで一番にオススメしているのは、ミヤケンオリジナルの【極コート塗料シリーズ】です！
ミヤケンYouTubeでも極コート塗料の魅力を詳しく紹介していますので、是非ご覧ください。

とはいえ、この先塗装メンテナンスはいりません！とは言い切れません。
外壁は常に紫外線や雨風など自然の影響を受けていますので、いつ何があってもおかしくはありません。
そのため塗膜のはがれや膨れ、コケや藻の付着、チョーキング現象や外壁の欠損等がないか点検していきました。

⇒塗膜の浮きや色あせもなくツヤもあり、とても綺麗な状態でした。
新築時のような輝きが保たれていますね！
外壁の表面を指先でこすって、チョーキング現象がないかも確認していきましたが、チョーキングはありませんでした。

■コーキングの点検

このまま外壁目地のコーキングの状態を確認していきました。
コーキングは外壁からの雨漏りを防ぐため、さらに地震の揺れを吸収する役割をもっています。
外壁塗装工事の際は必ずと言ってよいほどコーキングの施工も行っています。
よく、外壁塗装のメンテナンスは新築、塗装工事から約10年と言われていますが、実はこのコーキングの劣化が10年ほどで現れるためそのように言われているのです。
コーキングが劣化していると、お家の劣化が進んでしまいます。
さらにひび割れや剥離が発生していると、コーキングと外壁の間に隙間が発生することになりますので、雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあります。
そのため、コーキングの剥離（はくり）やひび割れ、破断などがないか点検していきました。

⇒コーキングのはがれやひび割れ等もなく、問題ありませんでした。
弾力もしっかりついており、ばっちりです！

■付帯部の点検

●軒裏天井の点検

当時軒裏天井には透湿性と言って、防カビ・アク止め、湿気を逃がしてくれる効果がある「アレスセラマイルド」と言ったアクリル樹脂系の塗料を使用しました。
軒裏天井の点検は主に、雨漏りのサインである雨ジミ跡がないか、塗膜の浮き・膨れなどがないかを重点的に点検していきました。

⇒塗膜のはがれやシミ跡もなく問題ありませんでした。

●雨樋の調査

雨樋には、フッソUVコートと呼ばれるフッソ塗料を使用しています。
一般的に付帯部にはシリコン塗料やウレタン塗料を使用されることが多いですが、雨樋は屋根や外壁のように日中日がよく当たる部分にありますので、ミヤケンでは無償でワンランク上のフッソ塗料を標準仕様でご案内をしています！
早速、塗膜の浮きやはがれ、そして雨樋のへこみ等がないかをしっかりと点検していきました。

⇒塗膜のはがれや、雨樋のへこみもなく、問題ありませんでした。艶もあってきれいですね。
金具もしっかり固定されていますね。

屋根外壁塗装工事施工実績数累計30000件以上のミヤケンで塗装工事をしたお客様の3年後の点検の様子等ご紹介しています。川越市の屋根外壁塗装はミヤケンにお任せください！予算に応じてお家に合った塗料プランやお色などご提案させていただきます。お見積もり・現場調査は完全無料、追加費用は発生しません。

この他にも付帯部の点検を行い、今回の3年点検が無事に終了いたしました。
外壁に極コートシリコンを使用した塗装工事から3年後の状態も塗膜に異常はありませんでした。
引き続きお客様のお家にお伺いし、しっかりと点検していきます。
不安なこと、気になることがありましたら、いつでもご相談ください。引き続きどうぞよろしくお願いいたします。

次回は2028年の5月に行う5年点検です。

定期点検のご協力をいただき、ありがとうございました。

また、定期点検について詳しく紹介している動画がありますので、是非ご覧ください。