さいたま市南区K様 築23年！3階建ての屋根外壁塗装工事
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![さいたま市南区 屋根外壁塗装工事 バルコニーアルミ施工前 お客様の声 ミヤケン]()
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![さいたま市南区 屋根外壁塗装工事 バルコニーアルミ完成 お客様の声 ミヤケン]()
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![さいたま市南区 屋根外壁塗装工事 軒裏天井施工前 お客様の声 ミヤケン]()
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![さいたま市南区 屋根外壁塗装工事 軒裏天井施工後 お客様の声 ミヤケン]()
物件データ
- 施工箇所
- 屋根・外壁・軒裏天井・破風板・雨樋・水切り・シャッターボックス・庇屋根・パンチング・エアコンカバー・玄関ドア・正面バルコニーアルミ
- 外壁塗装
- アステックペイント低汚染遮熱フッ素プラン/長持ち期間20～24年（12年保証） 色：ライトラテ 8097 3分ツヤ
- 屋根塗装
- アステックペイント遮熱フッ素プラン/長持ち期間16～20年（10年保証） 色：ラセットブラウン 9113
- 付帯部塗装
- 長持ちフッ素プラン/長持ち期間10年 色：軒裏天井/シルキーホワイト ND-155 つや消し その他/黒色 N-20 ツヤあり
- 工事期間
- 2023.1.7～2.4
- 担当営業
- 福田・伊藤
- 担当職人
- 大平
- ご依頼のきっかけ
- 弊社のホームページをご覧になって
- 工事費（総額）
- 1,952,000円
- その他工事
- 窓ガラスクリーニング
- カラー
- ブラウン・クリーム
- 地域
- さいたま市南区
- 外壁塗装プラン
- 低汚染プラン
- 屋根塗装プラン
- 遮熱フッ素プラン
施工前のお悩み
品質
当社を選んだ決め手は？
営業の方が信頼できそうだった。 （言葉使い、服、商品知識など）
建物診断の結果
▲屋根 コケの付着 紫外線や雨風の影響で外壁の塗膜が劣化し、防水性が低下している状態です。
▲屋根 色あせ 紫外線の影響で塗膜に含まれる顔料が劣化して色あせが発生している状態です。 塗装メンテナンスの初期段階の症状です。
▲外壁 ひび割れ 紫外線や雨風による塗膜の劣化や地震の影響で発生してしまった状態です。
▲軒裏天井 シミ・汚れの付着 経年劣化により全体的に若干のシミ・汚れの付着がありました。（雨漏りの発生はありませんでした）
工事中のレポート
足場完成
1日かけて足場を組み立てました。
作業スタッフの安全確保とご近隣様への塗料飛散防止のために必要不可欠です。
材料一式
こちらが使用する材料です。
屋根にはアステックペイントの遮熱フッ素塗料、
外壁にはアステックペイントの低汚染遮熱フッ素塗料、軒裏天井には通気性の優れた専用塗料、その他付帯部にはフッ素塗料を使用しました。
屋根 高圧洗浄
屋根についた砂埃などをきれいに洗い流しました。
洗浄後すぐに塗装せず、約1日乾燥しました。
屋根 下塗り作業
屋根材と上塗りをしっかり密着させるために、下塗り材をたっぷり塗装しました。
この下塗り作業を2回行いました。
タスペーサー差し込み作業
屋根と屋根の隙間にタスペーサーを差し込みました。
隙間を作ることによって雨漏りを防ぐ効果があります。
屋根 上塗り作業1回目
メーカー規定の塗膜の厚みにするため、ローラーに塗料をたっぷりと付け塗装しました。
屋根 上塗り作業2回目
塗料が蒸発して気泡が発生しないように上塗りを2回塗装しました。
コーキング 撤去
既存のコーキングを専用のカッターで丁寧に撤去しました。
外壁を傷つけないように注意しました。
コーキング プライマー塗布
コーキングと外壁の密着を高めるためにプライマー（接着材）を塗布しました。
塗り残しがあるとはがれの原因になるので丁寧に進めました。
コーキング 充填
外壁目地に新しいコーキングを充填しました。
コーキングは目地からの雨漏りを防ぐ役割があります。
コーキング ヘラ押え
表面を整えるのと空気を抜くためにへらでしっかり押さえました。
この作業を怠ると、コーキングの膨れを引き起こす可能性があります。
コーキング 完了
コーキングが完了しました。
このあと乾燥期間を設けて完成です。
外壁 高圧洗浄
専用のコーキングでひび割れを埋めたあと、
外壁についた砂埃などをきれいに洗い流しました。
洗浄後すぐに塗装せず、約1日乾燥しました。
外壁 下塗り作業
外壁材と上塗りをしっかり密着させるために、下塗り材をたっぷり塗っていきました。
外壁 上塗り作業
メーカー規定の塗布量を守るため、塗料をたっぷりつけて塗装しました。
また、塗ムラや塗り残しがないように丁寧に2回塗りで仕上げました。
軒裏天井 上塗り作業
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。
軒裏天井 完了
軒裏天井が完了しました。
庇屋根 上塗り作業
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。
雨樋 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。
シャッターボックス 完了
研磨したあと上塗り2回で仕上げました。
バルコニーアルミ 下塗りサビ止め
バルコニーアルミのサビや腐食を抑制するために、サビ止め材を塗装しました。
バルコニーアルミ 完了
上塗り2回で仕上げました。
玄関ドア 上塗り作業
塗装を行わない場所に養生をしたあと、
メーカー既定の塗布量を守るため、塗料をたっぷり付け塗装しました。
また、塗りムラや塗り残しが無いように丁寧に2回塗りで仕上げました。
玄関ドア 完了
玄関ドアが完了しました。
このあと乾燥期間を設けて養生を撤去して完成です。
お客様の声
