モルタル外壁の模様仕上げの種類とメンテナンス方法

外壁材の種類の一つにモルタルがあります。日本では1980年代位までの建物に多く使用されており、築30年前後の住宅に多い外壁の種類です。
他の外壁材にはできない自由度の高いデザインに仕上げることが出来るため、おしゃれなお家にしたい方にはとても人気の外壁です。
デザイン面だけでなく防火性にも優れており、万が一近隣で火事があっても燃えにくいメリットがあり、モルタル自体の通気性が高いため湿気の多い日本では最適な外壁材なのです。
優れた機能を持ち合わせるモルタルですが、模様仕上げと呼ばれ様々な種類の仕上げ方あることを知っていましたか？

今回はモルタル外壁の模様仕上げと、綺麗に保つためのメンテナンス方法について解説していきます。

■モルタル外壁の模様仕上げとは？

モルタルは、セメントを主成分に水と砂を混ぜ合わせた外壁材です。このモルタルを仕上げる段階で、模様を付ける工法を【模様仕上げ】と呼びます。
この模様仕上げ方法は【骨材を吹き付ける工法】と【塗装で仕上げる工法】の2種類に分けられます。

骨材を吹き付ける工法は、砂や石、軽量骨材などを塗料と混ぜた建材を吹き付ける工法です。
代表的な仕上げで例えますと【リシン】や【スタッコ】仕上げなどです。

塗装仕上げは、壁面をで覆うように仕上げる工法です。
代表的な仕上げ方法は、【吹き付けタイル】や【タイル吹き押さえ】などです。

■模様仕上げの種類と特徴 ここからはさらに細かく分類して模様仕上げの種類とそれぞれの特徴を紹介していきます。

• リシン仕上げ
  
  骨材を吹き付ける工法で、1970年～80年代に最も良く用いられました。
  1㎡あたり1,800円程度が相場であり、安価に施工できるため現在でも新築の外壁で採用されることが多い仕上げです。
  砂利や砂を混ぜて吹き付けているため、表面がザラザラした砂状の仕上がりでツヤがなく、シンプルな見た目が特徴的です。
  一方、耐久性が低く、クラック（ひび割れ）が入りやすいデメリットがあります。

• スタッコ仕上げ
  
  骨材を吹き付ける工法で、リシン仕上げを厚塗りにした工法です。
  5～10ｍｍ程度の厚さがあるのでクラック（ひび割れ）が発生しにくく、リシン仕上げよりも立体的で高級・重厚感を作り出すことが出来ます。
  また、スタッコ仕上げの中でも吹き付けてそのまま仕上げる【スタッコ吹き放し仕上げ】と、吹き付けた後にローラーなどで平らに仕上げる【スタッコ凹凸（おうとつ）部処理仕上げ】の2つに分けられます。
  一方、立体的な仕上げになることで凹凸（おうとつ）ができ、汚れやコケがたまりやすい点がデメリットです。

• 吹き付けタイル
  
  吹付タイルは【タイルガン】という専用の機材を使用して、3回塗りで仕上げています。
  骨材が入っていないため、比較的柔らかくひびが入りにくい点が特徴です。
  また、吹き付けタイルは紙粘土のような材料を吹き付けて凹凸（おうとつ）を付けていく【中粒仕上げ】と、紙粘土のような材料を吹き付けた後にコテやローラーで表面を押さえ付けていく【押え仕上げ】の2種類の仕上げに分けられています。
  一方、タイルガンという機材を使用する際は材料が飛散しやすく、混ぜるときの音が気になるという点がデメリットとして挙げられます。

• リシンかき落とし
  
  リシンかき落としは、吹き付けた後に生け花の道具として使われる剣山（けんざん）などで引っかき、ザラザラとした表面にしていく仕上げです。
  落ち着いた風合いが出て重厚感のある仕上がりになり、リシン仕上げよりも表面積が増えるため、通気効率が高まり外壁が長持ちします。
  しかし、通常のリシンよりも手間があり施工費用が高くなる点がデメリットです。

• 左官仕上げ
  
  職人がコテで模様を付ける仕上げ方で、おしゃれな雰囲気にしたい方に人気の種類です。
  有名な左官仕上げ材としてはアイカ工業の【ジョリパット】が挙げられ、仕上げの模様の種類は様々ありますので、デザインに合わせてご自宅に合った模様を選ぶことが出来ます。
  一方で、左官作業のため複数の職人が仕上げていくとなると仕上がりに差がでてしまうという点がデメリットです。

このようにモルタルの模様仕上げには様々な種類があります。
上記で紹介した仕上げの他にも、扇形の模様が特徴的で暖かみのある印象を持つ【連波仕上げ】や、細かい模様でモダンな雰囲気を出すことができる【グラディウス仕上げ】、個性的な四角い模様でインパクトが出せる【さざ波仕上げ】などがあります。

■モルタル外壁を綺麗に保つメンテナンス方法とは

お家の環境によっても異なりますが、モルタルは築10年を過ぎたあたりからひび割れやコケの付着などの劣化症状が発生します。
これらの症状は美観にも大きく関わってきますので、塗装によるメンテナンスが必要です。
塗装をする事で美観の向上だけでなく、雨からお家を守り長持ちさせる事が出来ます。
しかし、劣化を放置してしまうと補修をしても補修跡が目立ったり、補修で済まない大掛かりな大工・左官工事が必要になり費用が多く発生する場合がありますので注意しましょう。
そのため、築10年を経過した時には外壁塗装を検討すると良いでしょう。

気候が影響？モルタル外壁の劣化症状と塗り替え時期

モルタル外壁は、建物の立地や気象条件によって劣化の進み方が異なります。 とくに群馬県や埼玉県は、夏の猛暑と冬の乾燥という厳しい気候環境にあるため、外壁材に大きな負担がかかります。 適切な塗り替え時期を見極めるためには、以下の3つについて理解しておくことが欠かせません。

• 気候がモルタル外壁に与える影響
• レベル別で見るモルタル外壁の劣化サイン
• ひび割れ（クラック）の危険性と下地処理の重要性

それぞれ見ていきましょう。

気候がモルタル外壁に与える影響

群馬県や埼玉県の気候は、モルタル外壁の劣化を早める要因となります。
からです。 一方で、冬の乾燥した冷たい風はモルタル自体の水分を奪って収縮させるため、ひび割れが発生しやすくなります。 さらに、梅雨時期や台風の長雨は、微細なひび割れから雨水を侵入させます。 地域特有の自然環境から家を守るためには、定期的な点検と気候に耐えうる塗料での修繕が欠かせません。

レベル別で見るモルタル外壁の劣化サイン

モルタル外壁の劣化は、進行度合いによって複数のレベルに分けられます。 初期段階では、塗膜の防水性が低下し始めているサインとして色あせやチョーキング現象が現れるのが一般的です。 中等度の劣化に進むと、日当たりの悪い北面などにカビやコケが発生し、髪の毛ほどの細いひび割れが見られるようになります。 さらに症状が悪化すると、幅0.3mm以上の深いひび割れや、塗膜の剥がれ、モルタルの欠落などが発生します。 これらの重度な症状が出た場合は、早急な補修が必要です。

ひび割れ（クラック）の危険性と下地処理の重要性

モルタル外壁において注意すべき劣化症状がひび割れです。 ひび割れを放置するとそこから雨水が建物内部へと浸入し、内部の木材を腐らせたり雨漏りを引き起こしたりするかもしれません。 そのため、塗装を行う前には必ず丁寧な下地処理が求められます。 専用の修繕材を用いてひび割れを埋め、表面を平滑に整えることで新しい塗膜が外壁に密着します。 下地処理を怠ると高品質な塗料を使用してもすぐに剥がれてしまうため、塗装工事の中で気を配るべき工程です。

モルタル外壁のリフォーム工法と費用相場

モルタル外壁の劣化が進んだ際、どのような方法で修繕すべきか悩む方は少なくありません。 メンテナンス方法には大きく分けて、塗装とカバー工法、張り替えの3種類が存在します。 各工法によって必要な費用や工事の規模が異なるため、以下4つの項目を比較しながら最適な選択をしましょう。

• 外壁塗装（塗り替え）にかかる費用目安
• 既存の外壁に重ねて張るカバー工法（ガルバリウム鋼板など）
• 既存の外壁を撤去する張り替え工事
• 劣化状況に応じた工法の選び方

これらを比較検討することで、建物の状態や今後の生活設計に合わせた、後悔のないリフォームを実現できます。

外壁塗装（塗り替え）にかかる費用目安

外壁塗装は、モルタル外壁のメンテナンスとして一般的であり、費用を比較的抑えられる工法です。 一般的な30坪の戸建て住宅の場合、足場代や下地処理費用を含めて約60万〜100万円が相場となります。 使用する塗料の耐久性によって総額は変動します。 塗装工事は外壁の防水性を回復させ、美観を取り戻すために有効な手段です。 劣化症状が初期のひび割れやチョーキング程度であれば、塗装によるメンテナンスで十分に対応でき、建物の寿命を長く保てます。

既存の外壁に重ねて張るカバー工法（ガルバリウム鋼板など）

カバー工法とは、現在のモルタル外壁を撤去せず、その上から新しい外壁材を張り付ける工法のことです。 おもに軽量で耐久性に優れたガルバリウム鋼板などの金属素材が使用され、費用相場は全面で約100万〜220万円となります。 既存の外壁を解体しないため廃材の処分費用を抑えられ、壁が二重になることで断熱性や遮音性が向上するメリットがあります。 ひび割れが広範囲に及んでいるものの、建物の基礎や内部構造には問題がない場合に適したリフォーム方法です。

既存の外壁を撤去する張り替え工事

張り替え工事は、古いモルタル外壁をすべて解体及び撤去し、新しい外壁材を張り直す大がかりな工法です。 費用相場は高く設定されており、30坪で約150万〜280万円程度となります。 費用と日数はかかりますが、外壁の内部にある防水シートや木材の腐食などを直接確認して修繕できる点がメリットです。 すでに雨漏りが発生している場合やモルタル自体の崩落が激しい場合など、塗装やカバー工法では安全性を確保できない重度な劣化が進行している際に選択されます。

劣化状況に応じた工法の選び方

リフォーム工法を選ぶ際は、現在の劣化状況を正確に把握することが大切です。 表面の色あせや軽微なひび割れであれば、費用対効果に優れた外壁塗装が最適です。 一方で、ひび割れが深く塗装だけでは不安が残る場合や、断熱性を高めたい場合はカバー工法が適しています。 すでに雨漏りが起きており建物内部の劣化が疑われる重度な状態であれば、張り替え工事で根本から直さなければなりません。 専門業者による的確な建物診断を受け、予算と状態に見合った工法を選ぶと失敗を防げます。

モルタル外壁塗装のDIYは可能？よくある失敗例とは

近年、量販店などで手軽に道具が揃うようになり、外壁塗装を自分で行おうと考える方が増えています。 費用を安く抑えられるという魅力がある一方で、モルタル外壁の塗装には専門的な技術と知識が必要です。 見よう見まねの作業では、取り返しのつかない事態につながるケースも珍しくありません。 DIYで塗装を行う際に起こりやすいトラブルとして、以下の3つの失敗例があげられます。

• スプレー塗装による色ムラと飛散トラブル
• 下地処理の不足による早期の剥がれ
• 足場なしで行う高所作業の危険性

これらの危険性を正しく理解し、無理な作業を避けて専門業者へ依頼することで、結果的に余計な出費や事故を防げます。

スプレー塗装による色ムラと飛散トラブル

DIYでの塗装方法として、専用の器具を用いた吹き付け塗装を検討する方がいますが、これには大きなリスクが伴います。 スプレー塗装は塗料を均一な厚さで吹き付けるために熟練の技術が求められ、初心者が行うと色ムラや塗り残しが発生します。 風の影響を受けやすく、塗料が周囲に飛散してしまうトラブルが頻発するでしょう。 隣の家や駐車してある車に塗料が付着してしまい、ご近所との深刻なトラブルに発展したり、高額な賠償責任を負ったりする危険性があるため注意が必要です。

下地処理の不足による早期の剥がれ

外壁塗装において、塗料を塗る前の準備である下地処理は仕上がりを決定づける欠かせない工程です。 DIYではこの工程が不十分になりがちです。 専用の洗浄機を使わずに表面の汚れを残したまま塗装したり、モルタルのひび割れを適切に補修しなかったりすると、新しい塗料が外壁に密着しません。 その結果、せっかく時間と労力をかけて塗装しても、わずか数ヶ月から1年程度で塗膜が剥がれ落ちてしまい、結局プロに高額なやり直しを依頼することになってしまいます。

足場なしで行う高所作業の危険性

DIYで懸念されるのが安全面のリスクです。 外壁塗装は、建物の2階部分や屋根付近など高い場所での作業が中心となります。 費用を浮かすために専門的な足場を組まず、脚立やはしごに乗って作業を行うのは極めて危険です。 不安定な体勢で重い塗料や道具を持ちながらの作業は、バランスを崩して転落する事故に直結します。 重大な怪我を負うリスクを考慮すると、手の届く範囲のちょっとした補修程度にとどめ、家全体の外壁塗装は足場を組んで作業する専門業者へ依頼するのが確実です。

高品質な外壁塗装を実現する「極（きわみ）塗料シリーズ」

外壁塗装において、長期間にわたって家を美しく守り続けるためには、使用する塗料の性能が重要です。 ミヤケンでは、お客様に最高峰の塗装をご提供するため、メーカーであるアステックペイントと共同でオリジナル塗料を開発いたしました。 過酷な自然環境にも耐えうる圧倒的な耐久性を備えています。 ミヤケンの「極（きわみ）塗料シリーズ」について、以下の4つの観点から紹介します。

• 無機成分と次世代フッ素樹脂による超耐候性
• 長期間美観を保つ超低汚染性と防カビ・防藻性
• 極コート無機プランの費用相場と耐久年数
• 極コート無機で施工したお客様の事例

詳しく見てきましょう。

▶ミヤケンオリジナル塗料【極コート】紹介動画はこちら

無機成分と次世代フッ素樹脂による超耐候性

極コート無機は、紫外線で劣化しない無機成分と、ひび割れに強い次世代フッ素樹脂を組み合わせた独自のハイグレード塗料です。 一般的な無機塗料は塗膜が硬く、モルタルのひび割れに追従しにくいという弱点がありました。 しかし、極コート無機はフッ素樹脂の柔軟性を付与することでこの問題を克服しました。 強靭でありながらしなやかな塗膜を形成し、雨風から建物を長期的に保護します。 耐久年数は26〜30年と長く、将来の塗り替え回数を減らせます。

長期間美観を保つ超低汚染性と防カビ・防藻性

外壁の美しさを保つための機能が充実しているのも、極コート無機の強みです。 無機成分による緻密な塗膜が、微細なチリやホコリなどの汚れが付着するのを防ぎます。 さらに、水になじみやすい親水性を備えているため、外壁に汚れが付着しても雨水が汚れの下に入り込み、自然と洗い流せるのが特長です。 一般的な塗料よりも効果の高い防カビ及び防藻剤を配合しているため、日当たりの悪い場所でもカビや藻の発生を強力に抑制し、建物の美観を維持します。

極コート無機プランの費用相場と耐久年数

極コート無機は最高レベルの性能を発揮するため初期費用はやや高めですが、長期的な費用対効果に優れています。 ミヤケンでの極コート無機プランの参考価格は、30坪で80万800円（税込概算）〜です。 耐久年数が26〜30年と長いため、一般的な塗料で何度も塗り替える場合に比べ、トータルの維持費用を安く抑えられます。 さらに、業界トップクラスの15年という長期工事保証も付帯しているため、安心してお任せいただけます。

極コート無機で施工したお客様の事例

太田市米沢町M様邸では、外壁に極コート無機（クールホワイト）、屋根に遮熱無機プランを採用し、白い住まいに仕上げています。 邑楽郡大泉町T様邸でも極コート無機を使用し、「ライトラテ」の温かみのある色へ塗り替えました。 汚れが目立ちやすい白色でも、塗装から7年・10年が経過した別事例では真っ白な状態を保っています。 ミヤケンで施工するお客様の多くが白色を選ぶのも、こうした実績があるからです。 詳細は公式サイトの施工事例でご覧ください。

▶ミヤケンの施工事例はコチラ

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■モルタルでも仕上げによって特徴や注意点も異なります！

モルタル外壁には大きく分けて5つの種類に分類されており、それぞれ特徴や注意点も異なります。
それぞれの仕上げの特徴や注意点について分かりやすくまとめていきました。

お家の環境によっても異なりますが、どの仕上げでも築10年程でクラックやコケの劣化症状が発生します。
モルタルの素敵な風合いを守り、お家を長持ちさせるために塗装によるメンテナンスを行いましょう。

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