先日、弊社のチラシをご覧になったお客様から「外壁の劣化が気になる始めたので、塗装メンテナンスをお願いしたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

まず初めに、屋根から調査していくと、全体的に色あせが確認できました。

屋根の色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化することで発生します。
これは、塗膜の防水性が低下している際ですので、このまま放置するとさらに状態が悪化して、コケや汚れの付着に繋がります。
屋根は、お家の中で最も紫外線の影響を受けやすい箇所ですので、一番初めに色あせなどの劣化症状が現れます。
お家を美しい状態で保つためにも、色あせが確認できた時点で早めに塗装メンテナンスを行い、防水性を取り戻してあげましょう。

■外壁の調査

続いて、外壁を調査していくと、コケの発生が確認できました。

外壁のコケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、水はけが悪くなったことで発生します。
コケは、お家の外観を損ねるだけでなく、全体に広がって根を張ると、外壁材自体の耐久性を低下させてひび割れを引き起こす恐れがあります。
外壁がひび割れてしまうと、雨が降った際に雨水が内部に浸入していき、雨漏りが発生するリスクも高まります。
大きな被害に繋がる前に、コケを高圧洗浄で除去してから、塗装を施してあげましょう。

さらに、他の外壁面を調査していくと、ひび割れが確認できました。

モルタルで施工した外壁は、地震などの揺れの影響で、窓周り周辺にひび割れが起きやすい外壁です。
ひび割れを放置してしまうと、長い時間をかけて雨水がじわじわとお家の長へ広がっていき、お家の躯体（くたい）を傷め、雨漏りが発生します。
しっかりとひび割れ補修を行い、その上から塗装をして防水性を高める必要があります。
ただ、今回のひび割れの小ささであれば通常の塗装を行うことでひび割れの補修もできますのでご安心ください。

■雨戸の調査

最後に、お家の付帯部である雨戸を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨戸本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
サビや腐食が進行している場合、塗装メンテナンスでは修復できず、シャッターボックス自体を交換する必要が生じ、かなりの費用がかかりますので注意が必要です。
状態が悪化する前に、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁塗装工事のプランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。

お家を美しい状態で長持ちさせるために、定期的なメンテナンスは必要不可欠です。
普段生活しているだけでは気が付かないような小さな劣化から、だんだんとお家全体に広がっていきます。
早めの段階でメンテナンスを行うことが、将来的に補修費用を抑えるポイントにもなりますので、少しでもお家のことで気になることがあったら、決して放置せずまずはミヤケンまでご相談ください！
建物調査からお見積もりのご案内まで、完全無料です！
お見積りご提出後のしつこい営業は一切ありませんので、ご安心ください！

▼関連記事はコチラ▼
・外壁塗装業者の選び方を解説！失敗しない選び方と注意点を紹介！
・アステックペイント新色のご案内！【埼玉県で外壁塗装をお考えの方必見】
・選ばれる理由～防水・遮熱機能バツグンの省エネを使用～

▼WEB申し込みは24時間・深夜でも受付中！オレンジ色のボタンを押してください▼

WEBで無料相談・見積もり依頼をする

▼お電話でのお見積もり依頼をご希望の方はコチラ▼
フリーダイヤル【0120-113-716】
※営業時間9：00～18：00です。時間外は留守電にてご対応しております。

▼塗装について直接お店でご相談をしたい方はコチラ▼
【ご来店予約】
※来店予約は24時間受付しております。
営業時間は9：00～18：00です。

▼ミヤケン浦和店▼
埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目2-4