築27年！富士見市にて幕板のはがれ・屋根外壁塗装前の現場調査に行ってきました

富士見市にお住いのお客様より「幕板のはがれが気になる」とのお問合せをいただき、現場調査に伺いました。
また、全体的な塗装も検討されているとのでしたので、一緒に調査を行いました。
今回のお家ではモルタル外壁とスレート屋根が使用されています！
※これから紹介するお家は、すでに弊社で施工しています。最後に事例も掲載していますので、ぜひ最後までご覧ください※

屋根の調査

まず初めに屋根から調査していくと、色あせが確認できました。

屋根はお家の中でも一番紫外線・雨風の影響を受ける場所です。
そのため、どうしても色あせが目立ってしまいます…また、色あせは屋根表面の塗膜が劣化してるサインでもあります。
このまま放置すると、屋根に汚れが付きやすくなったり、湿気がたまってコケが出来たりなど状態が悪化します。
まずは屋根全体を高圧洗浄で汚れを洗い流し、塗装工事を行いましょう。
早めの対策をすることで、お家をキレイに保つことができます。

外壁の調査

外壁の調査の際はチョーキング現象がないかを確認します。このチョーキング現象の確認方法は、指先で外壁をこするという簡単な方法です！
早速こすってみると、指先が真っ白に！チョーキング現象が確認できました。

チョーキング現象とは雨や紫外線によって塗膜の顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。
こちら外壁は初期の劣化症状です。
すぐに塗装をしなくてはいけないわけではありませんが、
チョーキング現象が現れた段階で塗装を施して外壁表面の防水性を高めてあげることが重要です！

幕板

続いて、お客様が気にされている幕板を調査していくと、はがれが確認できました。

こちらも紫外線による塗膜の劣化により発生したものです。
また、幕板は外壁の上からつけている状態なので、雨が降った際には幕板上部にお水がたまり、だんだんと浸透していきます。
そのまま放置していると、お水を含んだ素材自体が腐食したり、そのお水が蒸発しようとするときに塗膜の膨れやはがれが発生してしまいます。
幕板が劣化することによってひび割れなどが発生し、さらに被害が大きくなると、幕板だけでなく外壁にもダメージが及ぶ可能性があります。
今回の場合は、既存の塗膜を除去した後、木部専用の塗料を使用することで、元の防水性を取り戻してあげるメンテナンスをご提案しました。

この他にも、お家全体の状態を確認しながら今回の現場調査が全て終了しました。
今回は4プランお見積もりをご提案し、高級遮熱フッ素プランで外壁塗装とその他付帯部の塗装工事をお任せいただきました。

冒頭でもお伝えした通り、今回のお家ではすでに弊社で工事をお任せいただき終了しています！
事例としても掲載していますので、ぜひご覧ください！
【富士見市水子I様　築27年！幕板の塗膜のはがれがきっかけの屋根外壁塗装工事】

一生に高い買い物のお家。構造はもちろんしっかりしていますし、お客様一人一人の財産でございます。
ただ表面の塗装だけは、年中無休で外のダメージを受けてしまいます。
「色あせだけだからいいや」「メンテナンスしなくても過ごせる」なんてお声もたまに聞くことがありますが、大切なお家だからこそ、メンテナンスが重要なのです！！
前述とは逆に「塗装のタイミングが分からない」「近所の人が塗装してきたからうちもそろそろ…？」なんて方も、是非一度私たちミヤケンにご相談ください。
もちろん決してお安い買い物ではありませんので、施工費用のご相談も承ります。
お見積もり後の無理な契約やしつこい営業は100％行いません。ご安心ください(^^)

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