今回は、弊社のチラシをご覧になったお客様から「屋根外壁塗装工事を検討している。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください。

この記事は、約5分で読み終わります。

■屋根の調査

まず初めに、屋根から調査してくと、ノンアスベスト屋根が使用されていることが分かりました。
ノンアスベスト屋根は非常に耐久性が低く、上に乗るだけでも簡単に割れてしまうなど、作業に危険が伴いますので、塗装メンテナンスには向いていません。

適切なメンテナンス方法については後ほど解説しているので、ぜひご覧ください！

早速、屋根を見てみるとコケの発生が確認できました。

屋根のコケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が低下して水はけが悪くなることで発生します。
この状態で放置すると、コケが全体に広がって根を張り、屋根材自体を低下させ、ひび割れや欠けに繋がる恐れがあります。

さらに、他の屋根面を調査していくと、欠けとはがれが確認できました。

これは、屋根の耐久性が低下している箇所に、鳥が着陸したり強風にあおられたりしたことによって発生していました。
幸い、はがれた屋根材が屋根上に乗ったままでしたが、もしかけらなどが下に落下して人に衝突してしまう危険性もあります。
そのような事態に陥る前に、塗装メンテナンスを行と良いでしょう。
今回のようにノンアスベスト屋根の場合は、前述の通り非常に耐久性が低いので、屋根カバー工法で補修を行う事をご提案しました。
カバー工法とは、既存の屋根の上に新しい防水シートを敷き詰めてから、新しい屋根カバーを被せる工法のことを言います。
ミヤケン埼玉ホームページにも、詳しい工事の詳細を掲載しているので、ぜひ参考までにご覧ください！
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■サイディング外壁の調査

続いて、外壁を調査していくと、コケの発生が確認できました。

外壁のコケも、屋根と同様に塗膜が劣化して防水性が低下することで発生します。
特に、北面や東面、塀沿いなどの日当たりが悪い箇所で発生することが多いです。
このまま放置すると、お家の美観を損ねるだけでなく、コケが放つ胞子によってアレルギーを引き起こすリスクも高まります。
コケが確認できた時は、高圧洗浄で表面をきれいにしてから、塗装メンテナンスを行う事で防水性を取り戻してあげましょう。

■軒裏天井の調査

最後に、お家の付帯部である軒裏天井を調査していくと、汚れの付着が確認できました。

軒裏天井の塗膜が経年によって劣化し、防水性や防汚性が低下したことによって、強風などによって巻き上げられた砂や土が付着している状態です。
軒裏天井は、紫外線や雨風の影響が直接ある箇所ではないので、お家の中でも劣化のスピードは遅いです。
しかし、汚れが付着したままにすると軒裏天井の通気性が悪くなり、屋根裏の湿気を逃すことができずシミの発生に繋がり、最
そうなる前に、外壁塗装と合わせて塗装を施し、防水性や防汚性を高めてあげましょう。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根カバー外壁塗装工事の4プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
数多くある塗装専門店の中から弊社をお選びいただきまして、ありがとうございます。
お客様の大切なお家を守るために、安全第一で工事を進めて参ります。

お家を美しい状態で長持ちさせるために、定期的なメンテナンスは必要不可欠です。
普段生活しているだけでは気が付かないような小さな劣化から、だんだんとお家全体に広がっていきます。
早めの段階でメンテナンスを行うことが、将来的に補修費用を抑えるポイントにもなりますので、少しでもお家のことで気になることがあったら、決して放置せずまずはミヤケンまでご相談ください！
建物調査からお見積もりのご案内まで、完全無料です！
お見積りご提出後のしつこい営業は一切ありませんので、ご安心ください！

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