さいたま市大宮区にて、「屋根外壁塗装を検討している」とお問合せをいただき、現場調査に行ってきました。
今回は調査の内容と共に適切なメンテナンス方法について詳しく紹介していきます。
「あれ、自分の家にも同じようなものがある…」「これって塗装が必要なの？」など、
今この記事を見ている方にとって非常にお役立てできるかと思います！
是非最後までご覧ください！
※こちらのお家はすでに弊社で工事が完了しているお客様です。最後に事例も掲載しておりますので、最後までご覧ください※

外壁の調査

外壁の調査の際はチョーキング現象がないかを確認します。このチョーキング現象の確認方法は、指先で外壁をこするという簡単な方法です！
早速こすってみると、指先が真っ白に！チョーキング現象が確認できました。

チョーキング現象とは雨や紫外線によって塗膜の顔料が粉状になって塗装表面に現れたものです。
こちら外壁は初期の劣化症状です。
すぐに塗装をしなくてはいけないわけではありませんが、
チョーキング現象が現れた段階で塗装を施して外壁表面の防水性を高めてあげることが重要です！

別の部分を調査すると、汚れの付着が確認できました。

紫外線の影響で外壁の塗膜が劣化したことで、汚れが付きやすくなっている状態です。
しかし、私たちの暮らしの中で外壁は24時間年中無休で外部の影響を受ける部分です。
私たちに出来る対策としては、いかに汚れが付きにくい環境を作れるかです。
外壁塗装は、ただ見た目を綺麗にするだけでなく塗料の種類によっても特徴や効果が異なります。
中でも「低汚染塗料」と呼ばれる塗料は、他の塗料よりも汚れが付きにくいことが特徴です。
ミヤケンでも汚れが付きにくい塗料を取り扱っています！他社様で相見積もりする際は塗料の種類や特徴にも注意してみると良いでしょう。

屋根の調査

今回のお家ではガルバリウム鋼板が使用されていました。
早速調査していくと全体的な色あせが確認できました。

屋根はお家の中でも一番紫外線・雨風の影響を受ける場所です。
そのため、どうしても色あせが目立ってしまいます…また、色あせは屋根表面の塗膜が劣化してるサインでもあります。
このまま放置すると、屋根に汚れが付きやすくなったり、湿気がたまってコケが出来たりなど状態が悪化します。
まずは屋根全体を高圧洗浄で汚れを洗い流し、塗装工事を行いましょう。
前述のとおり、今回のお家ではガルバリウム鋼板を使用しているので、下塗り際はサビ止め専用塗料を使用します。

付帯部：破風板

最後に付帯部の破風板を確認していくと、継ぎ目であるコーキング部分のひび割れが確認できました。

コーキングは部材と部材の接合部分を接合する役割、そして隙間から雨浸入しないために施工されます。
今回のようなひび割れを放置してしまうと、じわじわと雨が浸入して雨漏りに繋がる危険性があります。
お金の問題以前に、お家をかなり傷めてしまうリスクがありますので、大きな被害に繋がる前に既存のコーキングを撤去し新しいコーキングに打ち替えましょう。

最後に

この他にもお家をぐるっと調査を行い、現場調査が終了しました。
冒頭でもお伝えした通り、弊社で工事をお任せいただき無事に工事が完了しました。

▼こちらで施工事例を紹介していますので、ぜひご覧ください▼
【さいたま市大宮区I様　グレーカラーに生まれ変わった屋根外壁塗装工事】

外壁の浮きや塗膜のはがれなどは、決して放置してはいけないお家の劣化症状です。
普段生活していると、お家の変化に気付きにくいものですが、安心して暮らすためにも、定期的なメンテナンスは欠かせません。
「外壁が浮いてきている」「こんな症状があるけれどメンテナンスは必要なの？」など、お困りごとがある方は、ぜひミヤケンまでお問い合わせください！
建物調査からお見積もり作成まで完全無料でご案内しております！
もちろん、お見積もりご提出後のしつこい営業もありませんので、ご安心ください。

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