先日、弊社のチラシをご覧になったお客様から「外壁の劣化が気になってきたので、一度調査に来てもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
今回のお家では、外壁にサイディングが使用されていました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■外壁の調査

まず初めに、外壁から調査していくと、コケの発生が確認できました。

コケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が低下して水はけが悪くなったことで発生します。
このまま放置すると、コケが外壁全体に広がり、お家の外観だけでなく、外壁材自体の耐久性を低下させてひび割れや欠けに繋がる恐れがあります。
また、コケが放つ胞子によってアレルギーが引き起こされるリスクもあり、建物だけでなく身体にまで悪影響を及ぼしかねません。
大きな被害に繋がる前に、コケが確認できた時点で、高圧洗浄で表面をきれいにしてから塗装を施してあげましょう。

また他の外壁面を調査をしていくと、浮きの発生が確認できました。

外壁の浮きは、外壁目地のコーキングが劣化したことにより、外壁材に雨水などのお水が浸透して発生したと考えられます。
このまま放置すると、浮いている隙間からお水が浸入して雨漏りに繋がる恐れがあります
雨漏りは、お家の寿命を大幅に縮める原因になりますので、浮きが確認できた時は早めにメンテナンスを行いましょう。
外壁材の浮きがひどい場合には、外壁材の交換が必要になるため、放置すると手間も費用も大幅に増えてしまいます。
今回のお写真程度の浮きであれば、釘打ちによる再固定で元に戻す事が出来ますので、ご安心ください。

■コーキングの調査

さらに、コーキングを調査していくと、欠損が確認できました。

コーキングの欠損は、紫外線や雨風に長期間さらされて、収縮や硬化を繰り返し、その動きに耐える事が出来なくなると発生します。
今回のお家のようにサイディング外壁の場合は、欠損が発生していても、外壁材の下に防水シートがあるため、今すぐに雨漏りするという訳ではありません。
しかし、コーキングが欠損したりはがれていると、防水シートを保護する事が出来ないので、だんだんと劣化していってしまいます。
雨漏りなどの被害が発生する前に、既存のコーキングをすべて撤去してから、新しいコーキングを打ち込むことでお水の浸入を防ぐことが必要です。

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である、雨樋を調査していくと、色あせが確認できました。

色あせは、紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化することで発生します。
雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなると、サビや腐食の原因になります。
サビや腐食が進行している場合、塗装メンテナンスでは修復できず、雨樋自体を交換する必要が生じ、かなりの費用がかかりますので注意が必要です。
今回は、まずケレンを行って表面を整えた後、サビを防止する塗料を塗布し金属専用の塗料で塗装を施すメンテナンスをご提案しました。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、外壁塗装工事の5プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
今回は、ミヤケンオススメNo.1塗料である【低汚染遮熱フッ素塗料】を使用して工事を行います。
数多くある塗装専門店の中から、弊社をお選びいただきましてありがとうございます。
お客様のお家を守るために、安全第一工事を進めて参ります！

お家を美しい状態で長持ちさせるために、定期的なメンテナンスは必要不可欠です。
普段生活しているだけでは気が付かないような小さな劣化から、だんだんとお家全体に広がっていきます。
早めの段階でメンテナンスを行うことが、将来的に補修費用を抑えるポイントにもなりますので、少しでもお家のことで気になることがあったら、決して放置せずまずはミヤケンまでご相談ください！
建物調査からお見積もりのご案内まで、完全無料です！
お見積りご提出後のしつこい営業は一切ありませんので、ご安心ください！
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