【埼玉県版】外壁が剥がれ続ける本当の原因は「下地処理」にあり! プロと素人の決定的な違いを徹底解説
2026.04.26 ミヤケン川口店発信ブログ
この記事を書いた人
営業部 大谷
営業部/川越店 店長/ お客様のためならどんなことでも力になりたい、熱心な勉強家。趣味はミヤケンで働くこと。実は大学時代のミスターに選ばれた経歴を持つ。
「塗り替えたばかりなのにまた剥げてきた…」そんな深刻なトラブル、放置すると危険です。
埼玉県にお住まいの皆様、大切なお住まいの外壁がペリペリと剥がれてきたり、プクプクと浮いてきたりしていませんか?
「安かったからあの業者にお願いしたのに」「自分でDIY塗装してみたけど、1年も持たなかった」…今、私たちの元には、こうした塗装トラブルの駆け込み寺として多くのお客様が相談に訪れています。
外壁塗装において、最も重要なのは「高い塗料を使うこと」ではありません。実は、塗装前の「下地処理」こそが、寿命の7割を決定づけるのです。この記事では、なぜあなたの家の壁が剥がれ続けてしまうのか、そのメカニズムと正しい修復方法をプロの視点から解説します。
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1. なぜ剥がれる?外壁剥離のメカニズムを図解

塗装が剥がれるのは、一言で言えば「塗膜(塗装の膜)と下地が密着していないから」です。どんなに高級な塗料を使っても、接着面がガタガタであれば、テープと同じで簡単に剥がれてしまいます。
【外壁剥離のメカニズム図解】
① 密着不良の原因: 下地の汚れ、カビ、古い塗膜の粉(チョーキング現象)が残っている。
② 水分の侵入: わずかなひび割れから雨水が入り、下地と塗膜の間で気化。内側から塗膜を押し上げる。
③ 膨れと剥離: 夏場の強い日差し(特に埼玉の酷暑!)で空気が膨張し、限界を超えたところでペリッと剥がれる。
特に、埼玉県の夏は非常に高温になります。下地処理を怠った状態で塗装をすると、外壁材と塗膜の間の水分が急激に膨張し、施工後わずか1〜2年で「膨れ」が発生するリスクが他県よりも高いのです。
2. 素人施工 vs プロ施工:工程の決定的な違い

「見た目だけ綺麗に塗る」ことは素人でも可能です。しかし、「10年持たせる塗装」には、目に見えない職人技の工程が詰まっています。
| 工程 | 素人・低価格業者 | プロ(本物の職人) |
|---|---|---|
| 高圧洗浄 | サッと水をかける程度。家庭用洗浄機。 | 業務用15MPa以上の水圧で、バイオ洗浄を行いカビを根絶。 |
| ケレン作業 | ほとんど行わない。または見える範囲だけ。 | ヤスリや電動工具を使い、古い塗膜を完全に除去。わざと傷をつけ密着性を高める。 |
| ひび割れ補修 | コーキングを上から塗るだけ。 | ひびをVカットし、奥までプライマーを塗ってからシーリングを充填。 |
| 下塗り選定 | 万能型の安いプライマー一択。 | 外壁材(サイディング・モルタル等)の状態に合わせた専用下塗り材を2回塗ることも。 |
プロの現場では、「塗る時間よりも、塗る前の準備にかける時間の方が長い」のが常識です。この手間を省くことでコストを下げる業者が後を絶ちませんが、その代償は数年後にお客様の家が「剥がれる」という形で現れます。
3. 「下地処理」はなぜ塗装の命なのか

外壁塗装における「下地処理」とは、女性のメイクで言うところの「基礎化粧品」や、料理で言う「下ごしらえ」と同じです。
- ■ ケレン(目荒らし): ツルツルした面に塗装してもすぐに剥がれます。あえて細かな傷を付けることで、塗料が「食いつく」ための足場を作ります。
- ■ 含水率のチェック: 雨上がりにすぐ塗る業者はNGです。埼玉の湿度の変化を見極め、下地が完全に乾いているかを確認しなければ、内側に閉じ込められた湿気が剥がれを誘発します。
- ■ 浸透型シーラーの活用: スカスカになった下地材には、まず「固める」ための下塗り材が必要です。これをケチると、中塗り・上塗り塗料の成分が吸い込まれ、膜になりません。
4. 埼玉県で「剥がれない塗装」を実現する業者選びのポイント

埼玉県には数多くの塗装店がありますが、以下の3点を満たしているか必ずチェックしてください。
① 診断に1時間以上かけ、写真を撮って説明してくれるか?
屋根に登ったり、打診棒で壁を叩いたりせず、チラッと見て見積もりを出す業者は危険です。下地の状況を見極めるには時間がかかります。
② 「下地処理」の項目が見積書に詳細に分かれているか?

「付帯部塗装一式」など、「一式」を多用する業者は注意。ケレンの種別(1種〜4種)や、使用するシーラーの商品名が明記されているか確認しましょう。
③ 施工の職人が、埼玉の気候を知り尽くしているか?
下請けに丸投げする大手メーカーなどは、現場の細かい下地処理を把握しきれません。地域に根ざし、信頼を失えない地元業者が最も丁寧な仕事をします。
最後に:外壁の剥がれは「家の悲鳴」です
外壁が剥がれているということは、人間で言えば皮膚が剥がれ、筋肉が剥き出しになっている状態と同じです。そこからバイ菌(水分・シロアリ)が入り込み、柱を腐らせれば、修復に数百万円かかることも珍しくありません。
「まだ少しだから大丈夫」と思わず、一度プロの診断を受けてください。私たちは、無理な営業は一切いたしません。あなたの家がこの先10年、20年と安心して住めるものになるよう、誠実な診断をお約束します。
埼玉県での外壁診断・お見積りは、ミヤケンにお任せください!
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