川越市にて外壁の汚れ・漆喰の欠け調査に行ってきました。

川越市にお住いのお客様から、「外壁塗装を検討している」とお問合せをいただき、現場調査に行ってきました。
※今回の紹介するブログは、すでに弊社へ工事をお任せいただいているお客様です。そのため、より分かりやすく工事中のお写真から抜粋しております※

外壁の調査

早速調査を行っていくと、雨だれのような汚れの付着が確認できました。

実はこの雨だれ跡は、塗膜が劣化しているから発生するものではなく、外壁の素材や立地条件によって新築時でも発生することがあります。
何故このようなことが起こるかといいますと、外壁に付着した汚れが雨水に流されるときに、完全に流れることが出来ず乾燥とともに外壁にこびりついてしまうからです。
雨だれを放置すると、さらに大きく広がって美観性にも影響してきますので、塗装工事をする際に高圧洗浄でしっかり洗い流しましょう。

別の箇所を見ていきますと、ひび割れが発生していました。

モルタルで施工した外壁は、地震などの揺れの影響で、窓周り周辺にひび割れが起きやすい外壁です。
ひび割れを放置してしまうと、長い時間をかけて雨水がじわじわとお家の長へ広がっていき、お家の躯体（くたい）を傷め、雨漏りが発生します。
しっかりとひび割れ補修を行い、その上から塗装をして防水性を高める必要があります。
中にはひび割れの小ささであれば通常の塗装を行うことでひび割れの補修もできます。今回は小さいものよりも少し幅があったため、専用の材料を施して補修をしております。

漆喰調査

最後に屋根の確認をしていくと、ところどころ欠けている部分がありました。

漆喰は経年劣化や地震の揺れなどで欠けたりひび割れが発生します。
瓦自体の塗装メンテナンスは不要と言われていますが、漆喰の部分はどうしても自然災害の影響を受けますので、避けることができません。
また、屋根は足場を組んで作業する必要がありますので、塗装工事を検討する際、、逆もしかり…合わせて検討をオススメします。

この他にもお家の周りをぐるっと調査して、今回の現場調査が終了しました。
冒頭でもお伝えした通り、今回のお家ではすでに弊社で工事をお任せいただき終了しています！
事例としても掲載していますので、ぜひご覧ください！

【川越市稲荷町O様　アステックの新色グレーを使用した外壁塗装工事】

外壁塗装はお家の見目をよくするだけでなく、お家を良い状態で長い間住み続けるためにも必要なことです。
この記事でも紹介したチョーキング現象やコケなどは、初期の劣化症状ですが放置すると塗装工事だけでなすまなくなってしまいます。
「これって今すぐメンテナンスが必要？」「塗装工事をする必要があるかわからない」という方はぜひ一度ミヤケンにお問い合わせください！
プロの目で皆様のお家の調査をさせていただいて、お客様にとって最適メンテナンスプランをご提案させていただきます。
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また、2024年川越市住宅改修事業（補助金）制度が発表されました！
こちらも詳しく掲載していますので、ご覧ください。
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