さいたま市中央区にてコケやひび割れが気になるお家の調査に伺いました。

今回は、さいたま市中央区にて「屋根外壁塗装を検討している。一度調査に来てもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対する適切なメンテナンス方法についてご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

この記事は、約4分で読み終わります。

■屋根の調査

早速屋根から調査していくと、色あせが確認できました。

色あせは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、防水性が低下することによって発生します。
このまま放置すると、水はけが悪くなり、コケの発生や汚れの付着に繋がります。
コケが全体に広がって根を張ると、屋根材自体の耐久性が低下し、ひび割れや欠けが発生しやすくなってしまいます。
大きな劣化に発展する前に、高圧洗浄で表面をきれいにした後に、塗装を施すことによって塗膜の防水性を取り戻してあげましょう。

■外壁の調査

続いて、外壁を調査していくと、コケの発生が確認できました。

これは、前述したとおり、塗膜の防水性が低下して水はけが悪くなったことで、コケが発生している状態です。
外壁のコケは、お家の美観を損ねるだけでなく、塗膜の耐久性を低下させて、塗膜のひび割れやはがれが発生する恐れがあります。
塗膜のはがれが発生すると、雨が降った際にお家内部にまでお水が浸透して、躯体自体を傷める危険性もあります。
そうなる前に、まずは高圧洗浄を行い、塗装メンテナンスを行う必要があります。

さらに、他の外壁面を調査していくと、ひび割れが確認できました。

窓回りのひび割れは、主に地震や窓の開閉による衝撃で発生します。
ひび割れを放置してしまうと、時間をかけて雨水などのお水が浸透していき、雨漏りが発生してお家の躯体を傷めてしまう恐れがあります。
特に、窓などの開口部は雨が降った時には、雨水の通り道になるので雨漏りに繋がるケースが非常に多く、早急な対処が必要といえるでしょう。
今回ほど大きさであれば、塗装を施すだけでもお水の浸入を防ぐことができますので、ご安心ください！

■付帯部の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が開いたり欠けたりすると、お水を流すという役割を果たすことができなくなってしまいます。
これらは放置しても自然に直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、屋根外壁塗装・付帯部塗装工事の5プランをご提案し、ミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました！
今回は、屋根に超耐久無機塗料、外壁にミヤケンオススメNo.1塗料である低汚染遮熱フッ素塗料を使用した工事を行います。
実は、このお家の塗装工事はすでに終了しており、ミヤケン埼玉ホームページにも工事の詳細を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【さいたま市中央区K様　スレート屋根モルタル・タイル外壁塗装工事】

建物の劣化症状や形状は、お家によって様々です。
そのため、お客様のお家にあったメンテナンス方法をご提案するためにも、現地調査は必要不可欠なのです。
また、現在の状態を確認して、今すぐに補修が必要なのかそうでないのかを判断することもできます。
ミヤケンの現場調査では、お問い合わせいただいた箇所以外も調査させていただき、お客様のご要望を反映したお見積もりをご提案させていただきます！
現場調査・お見積もり作成まで完全無料ですので、ご安心くださいませ！

▼WEB申し込みは24時間・深夜でも受付中！オレンジ色のボタンを押してください▼

WEBで無料相談・見積もり依頼をする

 

▼お電話でのお見積もり依頼をご希望の方はコチラ▼
フリーダイヤル【0120-113-716】
※営業時間9：00～18：00です。時間外は留守電にてご対応しております。

▼塗装について直接お店でご相談をしたい方はコチラ▼
【ご来店予約】
※来店予約は24時間受付しております。
営業時間は9：00～18：00です。

▼ミヤケン浦和店▼
埼玉県さいたま市桜区栄和4丁目2-4