さいたま市岩槻区にて外壁の劣化が気になるお家の調査に伺いました。

今回は、さいたま市岩槻区にお住いのお客様から「外壁の劣化が気になっている。一度調査に来てもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、調査に伺いました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対する適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■外壁の調査

早速、お問い合わせのあった外壁を調査していくと、コケの発生が確認できました。

外壁のコケは、紫外線や雨風によって塗膜が劣化して防水性が低下すると、水はけが悪くなり発生します。
コケはお家の美観を損ねるだけでなく、全体に広がって根を張ると、外壁材自体の耐久性を低下させる恐れがあります。
また、コケが放出する胞子によってアレルギーを引き起こすなど身体にも悪影響を及ぼすことも考えられます。
大きな被害に繋がる前に、高圧洗浄で表面をきれいにしてから、塗装メンテナンスを行い防水性を取り戻すメンテナンスをご提案しました。

そのまま、他の外壁面も調査していくと、ひび割れが確認できました。

外壁のひび割れは、地震や車の横行の振動による衝撃に耐えることができなくなると発生します。
このお写真ではまだ微細なものでしたので、今すぐに重大な問題になるわけではありませんが、放置するとひび割れがさらに広がります。
そのひび割れた部分から、雨水などのお水が浸透すると、雨漏りが発生する危険性も高まりますので、早めのメンテナンスを行いましょう。
今回は、塗装を施すだけでお水の浸入を防ぐことができるので、ご安心ください！

■付帯部の調査

・軒裏天井
続いて、お家の付帯部である軒裏天井を調査していくと、汚れの付着が確認できました。

これは、塗膜が経年によって劣化し、防水性や防汚性が低下したことによって、強風などによって巻き上げられた砂や土が付着している状態です。
軒裏天井は、紫外線や雨風の影響が直接ある箇所ではないので、お家の中でも劣化のスピードは遅いです。
しかし、汚れが付着したままにすると軒裏天井の通気性が悪くなり、屋根裏の湿気を逃すことができずシミの発生に繋がり、最悪の場合は雨漏りが発生してしまいます。
そうなる前に、外壁塗装と合わせて塗装を施し、防水性や防汚性を高めてあげましょう。

・雨樋
最後に、雨樋を調査していくと、チョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が開いたり欠けたりすると、お水を流すという役割を果たすことができなくなってしまいます。
これらは放置しても自然に直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、外壁塗装工事のプランをご提案しミヤケンにて工事をお任せいただくことになりました。
今回は、外壁に超耐久フッ素クリヤー塗料を使用した工事を行いました。
このお家の塗装工事はすでに終了しており、ミヤケン埼玉ホームページにも工事の詳しい内容を掲載しておりますので、ぜひ参考までにご覧ください！
【さいたま市岩槻区I様　デザインを生かせるクリヤー外壁塗装工事】

1軒のお家の塗り替え工事となると費用も高額になりますし、今まで見慣れてきたお家の印象もがらりと変わる一大イベントです。
業者選びから塗料の選定までいろいろなことをご家族で決めていく大事なご判断になるかと思いますので私たちでお役に立てることはぜひお手伝いさせていただきたいと思います！
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