先日、弊社のチラシをご覧になったお客様から「外壁塗装工事を検討しているので、一度調査に来てもらいたい。」とのお問い合わせをいただき、現場調査に伺いました。
今回のお家では、モルタル外壁が使用されていました。
この記事では、お家の劣化症状とそれぞれに対して適切なメンテナンス方法をご紹介しているので、ぜひ参考までにご覧ください！

この記事は、約5分で読み終わります。

■外壁の調査

始めに、外壁の調査をするために、チョーキング現象が発生していないか確認していきました。
チョーキング現象の確認方法は簡単で、指先を外壁にこすりつけて白くなるか否かで確認する事が出来ます。

早速、外壁に指先をこすりつけると指先が白くなり、チョーキング現象が確認できました。

チョーキング現象は、紫外線や雨風によって塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に露出することによって発生します。
これは、塗膜の防水性が低下している、初期の劣化症状ですので、放置するとコケや汚れの付着に繋がります。
コケや汚れは、お家の美観を損ねるだけでなく、外壁材の耐久性を低下させてしまう恐れもあります。
今回は、大きな劣化に繋がる前に、塗装メンテナンスを行う事で防水性を取り戻すことをご提案しました。

さらに、他の外壁面を調査していくと、全体的に汚れの付着が確認できました。

これは、チョーキング現象が進行して、塗膜の防水性と防汚性が低下したことで発生している状態です。
汚れとだけ聞くと、高圧洗浄で清掃するだけで良いと思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、すでに機能が低下している塗膜を放置すると、さらにコケや汚れが付着する可能性があります。
お家を美しい状態で保つためにも、高圧洗浄で表面をきれいにしてから塗装を施してあげましょう。
また、ミヤケンでは防汚性に優れた塗料を取り扱っておりますので、ぜひご検討ください！
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また、外壁のひび割れも確認する事が出来ました。

モルタルで施工した外壁は、地震などの揺れの影響で、窓周り周辺にひび割れが起きやすい外壁です。
ひび割れを放置してしまうと、長い時間をかけて雨水がじわじわとお家の長へ広がっていき、お家の躯体（くたい）を傷め、雨漏りが発生します。
しっかりとひび割れ補修を行い、その上から塗装をして防水性を高める必要があります。
ただ、今回のひび割れの小ささであれば通常の塗装を行うことでひび割れの補修もできますのでご安心ください。

■雨樋の調査

最後に、お家の付帯部である雨樋を調査していくと、外壁と同様にチョーキング現象が確認できました。

これは、紫外線や雨風の影響で塗膜が劣化し、塗料に含まれる顔料が粉状になって表面に現れた状態です。
塗膜の防水性が低下している証拠ですので、放置すると、雨樋本体の金属部分を保護している塗膜が機能しなくなり、さびや腐食の原因になります。
さびや腐食が進行して、雨樋に穴が開いたり欠けたりすると、お水を流すという役割を果たすことができなくなってしまいます。
これらは放置しても自然に直ることはないので、まずケレンを行って表面を整えた後、さびを防止する塗料を塗布し、金属専用の塗料で塗装を施すことが必要です。

以上で、今回の現場調査は終了しました。
後日、お客様のご要望に合わせて、外壁塗装工事のプランをご提案することになりました。

ミヤケンの現場調査では、お問い合わせいただいた箇所以外にもしっかり細かく調査させていただきます。
また、お見積もり書ではお客様のご要望に合った塗料で、3～5プランご提案させていただき、比較検討していただけます！
お家の事についてお困りのことがございましたら、ぜひミヤケンまでご相談ください！
もちろん、「今すぐに塗装をするかわからない」「メンテナンスをするべきか見てもらいたいだけ」という方でも大歓迎です！
現場調査からお見積もり作成まで完全無料でご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

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