「最近、自宅のベランダの床が剥がれてきた…」
「壁の色あせやひび割れが気になる…」

このようにお悩みではありませんか？
毎日使うベランダだからこそ、少しの劣化でも気になりますよね。
メンテナンスをしたいけれど、「昨今の物価高騰で、工事費用がいくらかかるか不安…」と一歩踏み出せない方も多いのではないでしょうか。

この記事では、年間数多くの施工実績を持つ塗装専門業者のミヤケンが、2026年現在の最新事情を踏まえて以下の内容を詳しく解説します。

• 放置厳禁！ベランダ塗装が必要な劣化サイン
• 【2026年最新】ベランダ塗装・防水工事の費用相場
• ご自宅に合うのはどっち？防水工事の種類（ウレタン・FRP）
• 安易なDIYに潜むリスクと業者に頼むメリット

記事の最後には、ミヤケンが実際に手掛けたベランダ塗装の最新施工事例も写真付きでご紹介します。
「まずは相場だけでも知りたい」「失敗しない業者選びをしたい」という方は、ぜひ最後までご覧ください！

放置は危険！ベランダ塗装が必要な劣化症状

「まだ雨漏りしていないから大丈夫だろう」と思っていても、ベランダの劣化は静かに進行しています。
症状を放置すると、内部の腐食や雨漏りなど大きなトラブルに発展し、結果的に修繕費用が高額になってしまう恐れも…。

まずはご自宅のベランダに、以下のような症状がないかセルフチェックしてみましょう。

• 色あせ・チョーキング（白粉がつく）：塗膜の防水機能が低下し始めている初期サイン。
• ひび割れ（クラック）：小さな隙間からも水が浸入し、雨漏りの直接的な原因に。
• 塗膜のはがれ・膨れ：防水層がすでに機能しておらず、内部に水が溜まっている危険な状態。
• 水はけの悪さ・カビの発生：表面の撥水性が失われ、水が滞留している証拠です。

これらの症状は、お住まいが発するSOSサインです。
一つでも当てはまる症状があれば、手遅れになる前に専門家による無料診断をおすすめします。

※無理な営業は一切いたしません。
現状把握のためにお気軽にご利用ください。

【2026年最新】目的別・ベランダ塗装にかかる費用相場

ベランダ塗装には、大きく分けて「防水」と「外壁」の2つの目的があります。
近年の資材価格変動も踏まえた、2026年現在の最新の費用相場を把握しておきましょう。

1. 防水塗装：床からの水の侵入を防ぎ、雨漏りを防止する。
2. 外壁塗装：ベランダの壁や手すりを紫外線や雨から守り、美観と耐久性を維持する。

① ベランダの「防水塗装」にかかる費用相場

防水塗装の費用相場は、一般的な広さのベランダ（4㎡〜10㎡）で約5万円〜30万円です。

現在の劣化状況によって、必要な工事内容が大きく2つに分かれます。

トップコートの塗り替え（約2万円〜8万円）
防水層の表面を保護する膜（トップコート）のみの塗り替え。
比較的安価で済みますが、防水層自体が傷む前の「5年前後」での定期的なメンテナンスが推奨されます。

防水層からの再工事（約10万円〜30万円）
すでに雨漏りしている、または塗膜が大きく剥がれている場合、防水機能の根本から作り直す必要があります。
工程が多く費用もかかりますが、この先10年以上安心できる確実な工法です。

② ベランダの「外壁塗装」にかかる費用相場

ベランダの外壁や手すりなどを含めた外壁塗装の費用相場は、約15万円〜30万円です。

足場を組む必要があるため、まとまった費用が必要になります。
また、使用する塗料のグレードによっても費用と耐用年数が変わります。2026年現在、代表的な塗料の目安は以下の通りです。

最近は、長期的なメンテナンスコストを抑えられる高耐久な無機塗料やフッ素塗料を選ばれる方が増えています。
ご予算やライフプランに合わせて最適な塗料をご提案しますので、お気軽にご相談ください。

【どっちがいい？】ベランダ防水塗装の主な種類

日本の住宅で多く採用されている防水工事は、主に「ウレタン防水」と「FRP防水」の2種類です。
ご自宅のベランダの材質や広さに合わせて、最適な工法を選びましょう。

ウレタン防水：どんな形状にもフィット

液体状のウレタン樹脂を複数回塗り重ねて、継ぎ目のない防水層を形成する工法です。

• メリット：液状のため、複雑な形状のベランダや室外機の下などでも施工しやすい。比較的安価で、既存の防水層の上からでも施工可能。
• デメリット：手塗りのため均一に塗るには職人の高い技術が必要。乾燥に時間がかかる。

FRP防水：軽くてとにかく丈夫

ガラス繊維でできたシート（FRP）を敷き、その上からポリエステル樹脂を塗って硬化させる工法です。最近の新築住宅のベランダで最も多く採用されています。

• メリット：非常に高い強度・耐久性・耐摩耗性を誇り、歩行頻度が高いベランダに最適。硬化が早く工期が短い（1～2日）。
• デメリット：費用がやや高め。地震などで建物が大きく揺れた際、伸縮性が低いためヒビが入ることがある（木造の広いバルコニーには不向きな場合も）。

どちらの工法が適しているかは、現在の劣化状況や下地の状態によって異なります。
自己判断は施工不良の原因になるため危険です。必ず専門業者に現地調査を依頼しましょう。

ちょっと待って！ベランダ塗装のDIYは本当に得？

近年DIYがブームですが、ベランダの防水塗装に関してはプロとしてDIYは絶対におすすめしません。
一見簡単そうに見えても、以下のような大きなリスクが伴うからです。

• 下地処理の甘さが命取りに：古い塗膜の撤去や清掃（ケレン作業）が不十分だと、新しい塗料がすぐに剥がれ、半年も経たずに雨漏りが発生するケースが多発しています。
• 高所作業は大変危険：2階以上のベランダ周りの作業は、身を乗り出すことも多く転落の危険があります。
• 結果的に「高くつく」ことも：DIYに失敗してから業者に依頼すると、「失敗した塗膜を剥がす作業」が追加され、最初からプロに頼むよりも高額な費用がかかってしまいます。

大切な資産であるお住まいを守るためにも、確かな技術を持つ専門業者に任せるのが一番コストパフォーマンスが良く、安心です。

【ミヤケンからの提案】ベランダ塗装は「外壁塗装とセット」が断然お得！

もし、ベランダだけでなく外壁や屋根のメンテナンス時期（築10年〜15年目安）も近づいているなら、まとめて工事を行うのが圧倒的にお得です！

最大の理由は、塗装工事で数十万円単位の費用となる「足場代」（約15万円～25万円）が1回分で済むからです。

物価高騰が続く近年、足場の組み立て費や運搬費も上昇傾向にあります。
別々に工事を行ってその都度足場を組むよりも、メンテナンスの時期を合わせることで、生涯のトータルメンテナンス費用を大幅に節約することができます。

ミヤケンのベランダ塗装・防水工事の施工事例

最後に、ミヤケンが実際に手掛けた最新の施工事例をご紹介します。

事例：前橋市 ベランダ床のFRP防水工事

長年の紫外線や雨風でトップコートが色あせ、ひび割れが見られたベランダ床を、耐久性の高いFRP防水で蘇らせました。

【施工前】

【施工中：下地処理・ガラスマット敷き】

まずは古い汚れや塗膜を徹底的に除去。下地処理を丁寧に行い、防水層の密着性を高めます。
この「見えない部分への徹底したこだわり」が、塗装を長持ちさせるミヤケンの秘訣です。

【施工後】

ムラなく美しい仕上がりに！トップコートで表面をしっかり保護し、防水性・耐久性が新築時のように蘇りました。
これでゲリラ豪雨や台風の季節も安心です。

ミヤケンは、お客様のお家の状態をしっかりと診断し、無駄のない最適な工法をご提案します。
経験豊富な塗装のプロが責任を持って作業いたしますので、安心してお任せください。

まとめ：ベランダの劣化は早めの相談が最大の節約術

ベランダ塗装の費用相場や工事内容について解説しました。
毎日使うベランダは、知らず知らずのうちに過酷な環境に晒され、劣化が進んでいるものです。

ひび割れや色あせ、水はけの悪さなどのサインを見つけたら、大きなトラブルになる前に、ぜひ一度専門業者にご相談ください。
早期のメンテナンスこそが、結果的に修繕費用を最小限に抑え、大切なお住まいを長持ちさせる最大のカギとなります。

塗装専門会社「ミヤケン」は、一軒一軒の現在の状態と、お客様のご予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。
現地調査からお見積もりまでは完全無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。

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